已告知土地使用權(quán)賬面價(jià)值5億，為何做會(huì)計(jì)分錄時(shí)還要寫(xiě)無(wú)形資產(chǎn)7億，攤銷2億？

其他回答

• 湯同學(xué)
  我司購(gòu)買一家公司， 花了2億， 有土地1億 ，有評(píng)估報(bào)告， 可這地對(duì)方當(dāng)時(shí)以1000萬(wàn)買入， 做無(wú)形資產(chǎn)， 問(wèn)題是現(xiàn)在以一億購(gòu)進(jìn)， 那做賬時(shí)，如何體現(xiàn)這1億的地款
  • 周老師
    計(jì)入資本公積，同學(xué)
  • 湯同學(xué)
    計(jì)入資本公積啊，但我想這塊地轉(zhuǎn)為開(kāi)發(fā)成本時(shí)，是一億
  • 周老師
    評(píng)估價(jià)格和賬面價(jià)格各是多少
• 寶同學(xué)
  老師您好，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投房公允價(jià)值模式，后續(xù)處置的時(shí)候分錄怎么寫(xiě)對(duì)不對(duì)？假如固定資產(chǎn)原值是5個(gè)億。累計(jì)折舊為一個(gè)億，①借。投資性房地產(chǎn)一成本4億 固定資產(chǎn)累計(jì)折舊：1億 貸：固定資產(chǎn)5億②處置時(shí)。價(jià)值賣了6個(gè)億則：借：銀行存款6億 一。貸：投資性房地產(chǎn)成本4億貸，貸公允價(jià)值變動(dòng)損益2億 老師怎么感覺(jué)頭一部的分錄不對(duì)呢？
  • 祁老師
    你好，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式應(yīng)該是以公允價(jià)值入賬，不是按固定資產(chǎn)賬面價(jià)值入賬，
  • 寶同學(xué)
    哦哦，這個(gè)分都不會(huì)寫(xiě)了，麻煩老師能幫我寫(xiě)一下嗎？
  • 祁老師
    你好，你給的數(shù)據(jù)就不全的，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量，要知道轉(zhuǎn)換當(dāng)天的公允價(jià)值是多少。
• S同學(xué)
  無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)，攤銷完后賬面沒(méi)有價(jià)值了，怎么體現(xiàn)土地價(jià)值
  • 老師
    攤銷完土地已經(jīng)不是你的了，還有什么價(jià)值
    我國(guó)土地使用年限：工業(yè)用50年、住宅用70年
    你是工業(yè)企業(yè)按照50年攤銷，當(dāng)無(wú)形資產(chǎn)攤銷完后土地使用期限就到了，土地歸國(guó)家了，你們還得再出錢購(gòu)買土地使用權(quán)，在攤銷，在購(gòu)買，在攤銷；要不國(guó)家財(cái)政怎么賺錢