后續(xù)的租金什么的不做會計處理嗎？

其他回答

• 跑同學(xué)
  房租和房租押金的會計處理怎么做
  • 段老師
    您好 借：其他應(yīng)付款-租金 借：其他應(yīng)收款-押金 貸：銀行存款
• 愛同學(xué)
  導(dǎo)致售后回租的的會計處理存在不足的原因是什么
  • 張老師

    其實售后回租業(yè)務(wù)最難的就是公允價值與最低融資租賃付款額的確定。

    只要是相應(yīng)的折現(xiàn)率選擇得好，問題就不太大。

• 妮同學(xué)
  租賃房屋租金以及裝修費用的會計處理怎么做
  • 黃老師

    一、租賃房屋租金的會計處理

    1、房租每次支付期限一年以內(nèi)的會計處理。

    支付房租時：

    借：預(yù)付賬款-房租

    貸：銀行存款

    然后當(dāng)月計入費用：

    借：管理費用-租賃費

    貸：預(yù)付賬款-房租

    2、如果企業(yè)與出租方約定房租一次性支付一年以上的租賃款，必須通過“長期待攤費用—租賃費”科目核算。

    支付房租的會計處理：

    借：長期待攤費用—租賃費

    貸：銀行存款

    每月攤銷的會計處理：

    借：管理費用—租賃費

    貸：長期待攤費用—租賃費

    稅法規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的相關(guān)租賃費用應(yīng)該在合同約定的租賃期間，均勻扣除，不管你是一年的還是一次性支付多年的，都要均勻扣除，體現(xiàn)了權(quán)責(zé)發(fā)生制核算原則。

    二、裝修費的相關(guān)會計處理

    1、裝修費用實際發(fā)生時：

    借：長期待攤費用

    貸：原材料

    銀行存款等

    應(yīng)交稅費———應(yīng)交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出）

    2、每月攤銷費用時：

    借：管理費用

    貸：長期待攤銷費用

    《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條規(guī)定，企業(yè)所得稅法所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限等發(fā)生的支出。固定資產(chǎn)的改建支出按照固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限分期攤銷。

    根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)租用辦公用房初次裝修時，需改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限，屬于租入固定資產(chǎn)的改建支出。應(yīng)作為長期待攤費用，按合同約定的剩余期限分期攤銷，準(zhǔn)予扣除。

    

    擴展資料

    企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要租賃房屋，實際發(fā)生的房屋租賃費支出，可憑房屋租賃合同及合法憑證稅前扣除。按合同約定應(yīng)由承租方負(fù)擔(dān)房屋租賃相關(guān)費用（如煤水電氣、物業(yè)費等）的，承租方實際發(fā)生的支出，可憑房屋租賃合同及發(fā)票原件稅前扣除。

    企業(yè)對房屋、建筑物進行裝修發(fā)生的支出，應(yīng)作為長期待攤費用，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。若實際使用年限少于3年的，依據(jù)相關(guān)憑證將剩余尚未攤銷的裝修費余額在停止使用當(dāng)年一次性扣除。

    參考資料來源：百度百科-長期待攤費用

    參考資料來源：百度百科-預(yù)付賬款