選項A投資性房地產轉為固定資產，轉換日是達到自用狀態(tài)，這和開始生產產品是否有很大區(qū)別？

選項a，投資性房地產轉為固定資產，轉換日是達到自用狀態(tài)，這和開始生產產品還是區(qū)別很大的吧？達到車間的預期用途，可以不馬上開始生產啊，事實上實際操作中，也沒有廠房一弄好當天就開始生產的??？

熏同學
2021-06-23 15:40:03
閱讀量 359
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于選項A投資性房地產轉為固定資產，轉換日是達到自用狀態(tài)，這和開始生產產品是否有很大區(qū)別？我的回答如下：

    勤奮的同學你好呀~ 

    理論上生產商品=達到自用~做題時以理論為主哈~

    希望老師的解答有幫助到你，繼續(xù)加油喔，堅持學習最光榮~！


    以上是關于投資,投資性房地產相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 18:13:06
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其他回答

  • 李同學
    投資性房地產是當月轉換，比如固定資產轉換為投資性房地產，1月1日轉換的，那么投資性房地產從1月開始折舊嗎？（成本模式）
    • 趙老師
      你好 是從1月開始計提折舊
    • 李同學
      不是應該是 建筑類的跟固定資產一樣，當月增加，次月開始計提折舊！
    • 趙老師
      不是應該是 建筑類的跟固定資產一樣，當月增加，次月開始計提折舊嗎？
    • 李同學
      這個固定資產轉投資性房地產，不是新增的，以前就有了，繼續(xù)接著計提折舊就可以了
  • 程同學
    這個b選項資性房地產核算 B自行建造的投資性房地產應于該房地產達到預定可使用狀態(tài)時轉入投資性房地產 說的是自行建造的投資性房地產，他的前提已經是投資性房地產了，為啥還不對呢
    • 薛老師
      您好，企業(yè)自行建造的房地產,只有在自行建造完成的同時開始對外出租或用于資本增值,才能將自行建造的房地產確認為投資性房地產。所有B的表達不準確。
    • 程同學
      但是他的前提不是說的房地產，而是投資性房地產啊，已經表明到時候是用于出租或者增值的啊？
    • 薛老師
      這個得建造完以后，然后達到可使用用途時，企業(yè)還是這個目的的話，就可以作為投資性房地產。
  • 豆同學
    將自用固定資產轉換為公允價值計量的投資性房地產則轉換日投資性房地產入賬價
    • 王老師
      大于的會計分錄 借：投資性房地產—成本（公允價值） 累計折舊 固定資產減值準備 貸：固定資產 資本公積—其他資本公積 小于的會計分錄 借：投資性房地產—成本（公允價值） 累計折舊 固定資產減值準備 公允價值變動損益 貸：固定資產 這個是因為利潤表的原因，只有當處置投資性房地產時，才轉入當期損益，避免虛增利潤啊
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