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抵押如果登記過能對抗善意第三人嗎?主張買賣合同無效?
愛思考的同學你好
抵押對抗善意第三人,不是說直接主張買賣合同無效。
而是等到債務(wù)人無法還錢的時候,可以去把第三人的財產(chǎn)拍賣變賣,價款優(yōu)先受償。
老師這么解釋可否理解?有疑問歡迎繼續(xù)溝通~
老師,如果買的房子是期房,交房款以后進行的登記是不是預(yù)告登記...
D項的解答在后期攤銷時計入借款費用,那不就是屬于借款費用嗎?...
短期借款——成本,這個成本是二級科目,是表達什么意思呢?為什...
老師這道題資料二 方案一,說的是借款5000萬,年利率8%。...
老師好,請問老師處置時公允價值變動什么時候在借方什么時候在貸...
老師 在借款費用中看到這樣一句話:借款費用不包括發(fā)行權(quán)益工具...
老師好,請問借款抵押怎么理解?...
為什么又可以抵押,又可以質(zhì)押...
老師,為什么無償劃撥這里有抵押,然后有償轉(zhuǎn)讓這里沒有講抵押呢...
12月7日學信網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于教育部部署進一步做好2023年研究生考試組織工作的公告,可以看出今年的考研基本上是不會延期了!如果有特殊情況,還可以申請異地借考。
2022年中級會計師考試備考正在火熱進行中,參加考試的考生有一部分是自學的,那么自學想要通過考試的話就需要掌握一定的學習方法,那么2022年中級會計職稱自學有哪些值得借鑒的學習方法呢?下面就跟高頓小編一起去看看吧。
中級考試算不上難,但也絕對不簡單。不過但凡是考試,就一定有快速復(fù)習的方法。中級的話就是在備考過程中,可以抓重點內(nèi)容來學習,掌握一些實戰(zhàn)的做題方法,考試就沒什么大問題了。目前距離考試還剩兩個多月,現(xiàn)在才開始備考屬于趕鴨子上架,急急忙忙備考中級會計了。此時我們的備考策略、基本方針就要改成,抓住重點,怎么應(yīng)試怎么來,怎么得分怎么學。
中級會計職稱備考強化階段有哪些正確的學習方法可以借鑒?正確的學習方法是決定中級會計職稱考試準備成功與否的關(guān)鍵因素。在學習的過程中,每個人都應(yīng)該善于運用技巧。小編為大家精心總結(jié)了強化階段的學習方法,歡迎大家參考借鑒。
別拿記憶差當借口,中級會計備考只是你沒用對方法!關(guān)于記憶力問題,中級會計職稱考試中流傳著很多說法。一孕傻三年,大齡考生記憶力差等。事實上,按照艾賓浩斯記憶法,無論記憶力再好,遺忘都是正?,F(xiàn)象,用對方法才能關(guān)鍵!
教師回復(fù): 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學習愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學,你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經(jīng)扣除了稅后利息費用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經(jīng)營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油?。。∽M瑢W和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學,上午好~如果上年為負數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學,你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應(yīng)當確認為合同履約成本:①該成本與一份當前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當作為合同取得成本確認為一項資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時計入當期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油?。。∽M瑢W和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學,你好~,因為屬于非流動的資產(chǎn),報表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動資產(chǎn)的。這個屬于收入的知識點,如果不是很清晰,建議等學到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!