我理解的承包承租是不取得所有權(quán)，僅具有經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)嗎？

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• 海同學(xué)
  承包、承租人對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果不擁有所有權(quán)的，按合同規(guī)定取得的所得如何計(jì)算個(gè)人所得稅
  • 羅老師
    同學(xué)你好 （一）承包、承租人對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果不擁有所有權(quán)，僅是按合同（協(xié)議）規(guī)定取得一定所得的，其所得按工資、薪金所得項(xiàng)目征稅 京地稅個(gè)[1994]97號(hào) 北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人對(duì)企事業(yè)單位實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)取得所得征稅問(wèn)題的通
• E同學(xué)
  如何準(zhǔn)確理解農(nóng)村集體土地所有權(quán)，承包權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)“三權(quán)分置”
  • 興老師
    經(jīng)營(yíng)權(quán)不過(guò)是變著法的破壞家庭聯(lián)成承包責(zé)任制，相當(dāng)于再次從農(nóng)民手里承包土地，但是以后怎么樣現(xiàn)在不可預(yù)料
• L同學(xué)
  如何理解我國(guó)土地制度從“家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制”，到新時(shí)代的土地所有權(quán)，承包權(quán)，經(jīng)營(yíng)
  • 劉老師

    很高興為您解答：

    土地是農(nóng)民最大的財(cái)富。我國(guó)的改革開(kāi)放從農(nóng)村起步，農(nóng)村改革又從土地承包開(kāi)始。

     

    40多年來(lái)，我國(guó)進(jìn)行了兩次重大的土地制度創(chuàng)新?！暗谝淮问歉母镩_(kāi)放之初，實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，實(shí)際上是土地集體所有權(quán)和家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)‘兩權(quán)分離’；第二次是黨的十八大之后，實(shí)行土地集體所有權(quán)、農(nóng)戶承包權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)‘三權(quán)分置’。這兩次創(chuàng)新始終堅(jiān)持土地集體所有和家庭承包經(jīng)營(yíng)，是一脈相承的。進(jìn)入新時(shí)代，黨中央提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，是對(duì)黨的農(nóng)村土地政策的繼承和發(fā)展?！表n長(zhǎng)賦指出。

     

    我國(guó)有15億多畝的農(nóng)村承包地，涉及近兩億農(nóng)戶。韓長(zhǎng)賦介紹，二輪承包從1993年開(kāi)始，到1999年基本完成。如果按照承包期三十年計(jì)算，從2023年開(kāi)始，二輪承包就開(kāi)始大批到期，也就要開(kāi)始土地延包，延包的高峰期集中在2026年到2028年。

     

    韓長(zhǎng)賦指出，此次《意見(jiàn)》明確了“長(zhǎng)久不變”的政策內(nèi)涵，歸納起來(lái)就是“兩不變、一穩(wěn)定”，即保持土地集體所有、家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本制度長(zhǎng)久不變，確保農(nóng)民集體有效行使土地所有權(quán)、集體成員平等享有土地承包權(quán)，這是一個(gè)“長(zhǎng)久不變”；保持農(nóng)戶依法承包集體土地的基本權(quán)利長(zhǎng)久不變，家庭經(jīng)營(yíng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中居于基礎(chǔ)性地位；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包集體土地，任何組織和個(gè)人都不能剝奪和非法限制，這是一個(gè)“長(zhǎng)久不變”。保持農(nóng)戶承包地穩(wěn)定，農(nóng)民家庭是土地承包經(jīng)營(yíng)的法定主體，發(fā)包方及其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人不得違法調(diào)整其承包地。

     

    土地如何延包事關(guān)億萬(wàn)農(nóng)民的切身利益?！暗诙喭恋爻邪狡诤髴?yīng)堅(jiān)持延包原則，不得將承包地打亂重分，確保絕大多數(shù)農(nóng)戶原有承包地繼續(xù)保持穩(wěn)定，延包的起點(diǎn)以各地第二輪土地承包到期開(kāi)始計(jì)算，承包期還是三十年。”韓長(zhǎng)賦說(shuō)。

     

    是否放棄承包地應(yīng)尊重進(jìn)城農(nóng)民意愿

     

    通過(guò)承包地確權(quán)登記，全國(guó)累計(jì)精準(zhǔn)測(cè)量了11億個(gè)地塊，清理了2億多農(nóng)戶的檔案資料。這次確權(quán)登記摸清了家底，解決了長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)村土地四至不清、面積不準(zhǔn)、權(quán)屬不明等問(wèn)題。在確權(quán)登記基礎(chǔ)上，各地給農(nóng)民發(fā)放了承包權(quán)證，這強(qiáng)化了對(duì)農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)。

     

    已經(jīng)拿到的證書(shū)到下一輪承包還有沒(méi)有效？韓長(zhǎng)賦說(shuō)，《意見(jiàn)》明確，已頒發(fā)的土地承包權(quán)利證書(shū)，在新的承包期繼續(xù)有效，且不變不換。因此，之前取得的土地承包權(quán)證是有效的。當(dāng)然，有個(gè)技術(shù)問(wèn)題，證書(shū)記載的承包期限，到延包時(shí)再做統(tǒng)一變更。

     

    隨著城鎮(zhèn)化的加快推進(jìn)，全國(guó)進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商的農(nóng)民約為2.88億人，其中舉家進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商的有3000多萬(wàn)戶，這些進(jìn)城農(nóng)戶的承包地怎么處置？