選項(xiàng)B,為何無形資產(chǎn)記入投房?在建期間為何無形資產(chǎn)不攤銷?

答案B不理解,1、為什么無形資產(chǎn)記入投資性房地產(chǎn)?2、在建期間為什么無形資產(chǎn)不攤銷?

韓同學(xué)
2021-10-13 16:29:52
閱讀量 297
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    教無常師 良師益友 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于選項(xiàng)B,為何無形資產(chǎn)記入投房?在建期間為何無形資產(chǎn)不攤銷?我的回答如下:

    愛思考的同學(xué)你好(*^▽^*):

    土地使用權(quán)在不同情形下,是不同科目計(jì)量的,這里企業(yè)購入明確表明建成后將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化,符合投資性房地產(chǎn)的定義,按照投資性房地產(chǎn)計(jì)量。如果取得土地使用權(quán)用于自建建筑物,且與建筑物可分開計(jì)量,才是按照無形資產(chǎn)計(jì)量的。

    投資性房地產(chǎn)在建期間,是不計(jì)提折舊和攤銷的。

    希望老師的解答可以幫助同學(xué)~
    星光不問趕路人,時(shí)間不負(fù)有心人!


    以上是關(guān)于資產(chǎn),無形資產(chǎn)攤銷相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-13 16:56:57
  • 收起
    韓同學(xué)學(xué)員追問
    此題不可分開計(jì)量嗎?
    無形資產(chǎn)攤銷
    2021-10-14 08:37:27
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    老師重新解釋一下,土地使用權(quán)在不同企業(yè)不同條件下,是按照不同的科目計(jì)量的。

    1.用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物的確認(rèn)為無形資產(chǎn):

    2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造對(duì)外出售的商品房的確認(rèn)為存貨;

    3.外購的房屋建筑物價(jià)款能在房與地之間合理分?jǐn)偟拇_認(rèn)為無形資產(chǎn);

    4.外購的房屋建筑物價(jià)款不能在房與地之間合理分?jǐn)偟拇_認(rèn)為固定資產(chǎn);

    5.建造對(duì)外出租項(xiàng)目時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

    這道題是符合投資性房地產(chǎn)的,所以計(jì)入投資性房地產(chǎn)科目。

    2021-10-14 16:15:20
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其他回答

  • 我同學(xué)
    土地使用權(quán) :在土地上建造自用廠房,作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算,建設(shè)期間無形資產(chǎn)攤銷計(jì)入在建工程。作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán),建設(shè)期間不攤銷,建設(shè)完畢再攤銷,攤銷年限為預(yù)期使用年限?建設(shè)期間占有時(shí)間。???這個(gè)對(duì)么
    • 宋老師
      不對(duì),投資性房地產(chǎn)一樣的攤銷。
    • 我同學(xué)
      投房建設(shè)期間也攤銷???
    • 宋老師
      是的。同學(xué)。投資性房地產(chǎn)在建設(shè)期間一樣的計(jì)在建工程,然后完工轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)。
    • 我同學(xué)
      有的人說建設(shè)期間不攤銷
    • 宋老師
      已經(jīng)轉(zhuǎn)入在建工程,哪來的攤銷
    • 我同學(xué)
      無形資產(chǎn)能夠單獨(dú)計(jì)價(jià)是單獨(dú)核算。 無形資產(chǎn)不能單獨(dú)計(jì)價(jià)才轉(zhuǎn)在建工程。
    • 宋老師
      老師,你剛不是說投房么,我的意思投房期間轉(zhuǎn)入在建工程,哪來的攤銷?
    • 我同學(xué)
      首先。無形資產(chǎn)如果你是單獨(dú)計(jì)價(jià),你要在地上建房子,那么建成后,無形資產(chǎn)和房子一起作為投資性房地產(chǎn)。在這個(gè)建設(shè) 過程中攤銷計(jì)在建工程。 建成后無形資產(chǎn)和房子轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)。
  • 涂同學(xué)
    老師以無形資產(chǎn)投資入股 被投資方無形資產(chǎn)可以攤銷嗎 無形資產(chǎn)的價(jià)值如何判斷?
    • 汪老師
      你好,攤銷由被投資方攤銷,無形資產(chǎn)按照歷史成本入賬,
  • 三同學(xué)
    土地做為無形資產(chǎn)如何入帳攤銷
    • 劉老師
      土地不能作為無形資產(chǎn)入賬。土地使用權(quán)可以單獨(dú)按無形資產(chǎn)入賬。
      借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
      貸:銀行存款

      攤銷:借:管理費(fèi)用-攤銷無形資產(chǎn)
      貸:累計(jì)攤銷
  • 劉同學(xué)
    無形資產(chǎn)記攤銷時(shí),貸方記在無形資產(chǎn)下如何做調(diào)整謝謝
    • 高老師
      借無形資產(chǎn)貸累計(jì)攤銷
    • 劉同學(xué)
      金額多少???我要把之前所有貸方的總額沖減嗎
    • 高老師
      這個(gè)看你無形資產(chǎn)貸方攤銷的金額
    • 劉同學(xué)
      嗯嗯謝謝你老師
    • 高老師
      不用客氣的,應(yīng)該的。
  • J同學(xué)
    無形資產(chǎn)的攤銷為什么借記在建工程
    • 張老師
      您好,得區(qū)分情況的,并不都計(jì)入在建工程哦,如果持有期間是用于建造的,那么才計(jì)入在建工程,這樣可以正確計(jì)算工程的建造成本。
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