上面沒(méi)有住宅的土地作為無(wú)形資產(chǎn)不需要攤銷(xiāo)嗎?

老師請(qǐng)問(wèn),上面沒(méi)有住宅的土地作為無(wú)形資產(chǎn)不需要攤銷(xiāo)嗎?*參考選項(xiàng)B的答案

布同學(xué)
2021-11-06 22:24:39
閱讀量 217
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于上面沒(méi)有住宅的土地作為無(wú)形資產(chǎn)不需要攤銷(xiāo)嗎?我的回答如下:

    親愛(ài)的同學(xué)你好:

        不需要哦,如果用于開(kāi)發(fā)房地產(chǎn),它們不作為無(wú)形資產(chǎn),而是作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的存貨列示的,不需要攤銷(xiāo)。

        如果是用于建造自用房產(chǎn),應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷(xiāo)。

        希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~


    以上是關(guān)于資產(chǎn),無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-11-06 22:27:47
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其他回答

  • 雪同學(xué)
    土地作為無(wú)形資產(chǎn),攤銷(xiāo)嗎?
    • 黃老師
      根據(jù)企業(yè)所得稅法規(guī)定,土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn),無(wú)形資產(chǎn)按照直線法攤銷(xiāo)的費(fèi)用,準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。 你單位土地使用權(quán),可以按照稅法規(guī)定10年攤銷(xiāo),也可以按照土地使用權(quán)規(guī)定的年限(土地證上的年限)攤銷(xiāo)。
  • 易同學(xué)
    土地作為無(wú)形資產(chǎn),攤銷(xiāo)嗎
    • 黃老師
      根據(jù)企業(yè)所得稅法規(guī)定,土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn),無(wú)形資產(chǎn)按照直線法攤銷(xiāo)的費(fèi)用,準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。
      你單位土地使用權(quán),可以按照稅法規(guī)定10年攤銷(xiāo),也可以按照土地使用權(quán)規(guī)定的年限(土地證上的年限)攤銷(xiāo)。
  • 我同學(xué)
    土地使用權(quán) :在土地上建造自用廠房,作為無(wú)形資產(chǎn)單獨(dú)核算,建設(shè)期間無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)計(jì)入在建工程。作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán),建設(shè)期間不攤銷(xiāo),建設(shè)完畢再攤銷(xiāo),攤銷(xiāo)年限為預(yù)期使用年限?建設(shè)期間占有時(shí)間。???這個(gè)對(duì)么
    • 周老師
      不對(duì),投資性房地產(chǎn)一樣的攤銷(xiāo)。
    • 我同學(xué)
      投房建設(shè)期間也攤銷(xiāo)???
    • 周老師
      是的。同學(xué)。投資性房地產(chǎn)在建設(shè)期間一樣的計(jì)在建工程,然后完工轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)。
    • 我同學(xué)
      有的人說(shuō)建設(shè)期間不攤銷(xiāo)
    • 周老師
      已經(jīng)轉(zhuǎn)入在建工程,哪來(lái)的攤銷(xiāo)
    • 我同學(xué)
      無(wú)形資產(chǎn)能夠單獨(dú)計(jì)價(jià)是單獨(dú)核算。 無(wú)形資產(chǎn)不能單獨(dú)計(jì)價(jià)才轉(zhuǎn)在建工程。
    • 周老師
      老師,你剛不是說(shuō)投房么,我的意思投房期間轉(zhuǎn)入在建工程,哪來(lái)的攤銷(xiāo)?
    • 我同學(xué)
      首先。無(wú)形資產(chǎn)如果你是單獨(dú)計(jì)價(jià),你要在地上建房子,那么建成后,無(wú)形資產(chǎn)和房子一起作為投資性房地產(chǎn)。在這個(gè)建設(shè) 過(guò)程中攤銷(xiāo)計(jì)在建工程。 建成后無(wú)形資產(chǎn)和房子轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)。
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