第6年變更后的增量借款利率5%,為什么會變?

2個問題:1.第6年變更后的增量借款利率5%,為什么會變,它又不涉及租賃期間的變化,也不涉及浮動利率的變化。2.從第6年開始縮減2500平不是應(yīng)該將后面5年的一半使用權(quán)資368800元的一半終止確認,即18400元,為什么要把后面5年全部終止確認,后面5年彵還是要用2500平方的??!

小同學(xué)
2021-11-07 17:00:56
閱讀量 223
  • 劉老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于第6年變更后的增量借款利率5%,為什么會變?我的回答如下:

    認真努力的同學(xué),你好

    1、因為發(fā)生了承租人可控制范圍內(nèi)的變化,要采用修訂后的折現(xiàn)率呢~

    2、原來面積5000平方米,現(xiàn)在變成了2500平方米,原來的使用權(quán)資產(chǎn)不是應(yīng)該減少一半么~

    希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,繼續(xù)加油哦~


    以上是關(guān)于率,借款利率相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-07 17:19:20
  • 收起
    小同學(xué)學(xué)員追問
    你這解釋答非所問,完全沒解釋到我的疑惑,,
    2021-11-07 17:22:47
  • 劉老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    1、以下是應(yīng)用指南的原文:同學(xué)可以看一下哈~

    2.租賃變更未作為一項單獨租賃處理

    租賃變更未作為一項單獨租賃進行會計處理的,在租賃變更生效日,承租人應(yīng)當按照本準則有關(guān)租賃分拆的規(guī)定對變更后合同的對價進行分攤;按照本準則有關(guān)租賃期的規(guī)定確定變更后的租賃期;并采用變更后的折現(xiàn)率對變更后的租賃付款額進行折現(xiàn),以重新計量租賃負債。在計算變更后租賃付款額的現(xiàn)值時,承租人應(yīng)當采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當采用租賃變更生效日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。

    所以變更之后采用新的折現(xiàn)率5%呢~

    2、假如,企業(yè)買了一批設(shè)備入賬價值為50000萬元。使用了兩年之后折舊了10000萬元,此時資產(chǎn)的賬面價值還有40000,所以此時固定資產(chǎn)科目的余額為50000萬元,累計折舊科目的余額為10000萬元。假設(shè)企業(yè)賣了此批設(shè)備的一半。是不是需要把固定資產(chǎn)賬面價值40000減去一半也就是20000呢~而固定資產(chǎn)科目減少的是25000萬元,累計折舊金額減少的是5000萬元。一共減少了資產(chǎn)的賬面20000萬元呢~(同學(xué)可以先把這個例子仔細想一下呢~)

    對于這道題來說,使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值為736000元,經(jīng)過5年的折舊,使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊科目的余額為368000元。此時使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值為368000元哦~而此時減少了一半的面積,也就是說賬上的資產(chǎn)的價值減少了一半呢~所以一共減少了使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值184000元。其中:使用權(quán)資產(chǎn)科目減少了368000元,使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊科目減少184000元哦~

     

     

     

    同學(xué)可以仔細看一下老師的回答,然后思考一下。如果還有哪里不理解,可以更詳細的提出自己的疑問呢~

     

     

    2021-11-07 17:48:20
  • 收起
    小同學(xué)學(xué)員追問
    好像有點明白了,讓我再理理,還有最后一個問題,這個分錄中使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊是前5年的折舊還是后面6年之后的折舊?
    2021-11-07 18:16:21
  • 劉老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    這個折舊是變更之前的折舊呢~后面幾年還沒過呢~同學(xué)想想是不是呢~

    2021-11-07 21:20:50
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其他回答

  • *同學(xué)
    考慮一個5年期債券,息票率6%,但現(xiàn)在的到期收益率為5%,如果利率保持不變,一年后債券價格會怎么變化
    • 陳老師
      估計一年后價格浮動不大,而在到期的一年左右時,價格與現(xiàn)在比會有明顯變化
  • 茉同學(xué)
    一種5年到期票面利率為6%目前的市場利率為8%的債券如果利率不變1年后其價格 a上升 b 下降 c 不變
    • x老師
      價格上升。
      票面利率低于市場到期收益率,債券價格是折價的,低于面值。如果利率保持不變,未來幾年,債券價格將向面值偏離,逐步升高到等于面值,所以明年的價格會是上升的。

      票面利率和市場利率的關(guān)系:
      一般地說票面利率與市場利率相一致,但由于市場利率隨時根據(jù)市場資金供求狀況改變,而票面利率一旦確定,不再改變,就會出現(xiàn)票面利率與市場利率不一致的情況。
      市場利率是票據(jù)(或證券)收益率的重要依據(jù),為了使票據(jù)收益率與市場利率保持一致,當票面利率低于市場利率時,票據(jù)流通的價格就會降低(或發(fā)行折價),反之就會上升(溢價發(fā)行)。
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