是留置權(quán)>質(zhì)權(quán)>已登記的抵押權(quán)>未登記的抵押權(quán)嗎？

其他回答

• 擱同學(xué)
  老師好，請問 留置權(quán)＞質(zhì)權(quán)＞設(shè)立登記的抵押權(quán)＞未設(shè)立登記的抵押權(quán)，這個說法對嗎？ （“＞”表示“優(yōu)先”的意思）
  • T老師
    這個的話，2/3兩個順序倒一下。其他的，是正確的哦
  • 擱同學(xué)
    就是 A 留置權(quán)＞設(shè)立登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)＞未設(shè)立登記的抵押權(quán)， B 留置權(quán)＞設(shè)立登記的抵押權(quán)＞未設(shè)立登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán) 哪一個呢？
  • T老師
    這個的話，應(yīng)該是A的哦
• 杜同學(xué)
  如何區(qū)分抵押權(quán)設(shè)立登記和抵押權(quán)變更登記
  • 陳老師
    抵押作為擔(dān)保的一種方式，由于具有諸多的優(yōu)點(diǎn)而被廣泛采用，成為目前我國最普遍、最活躍的一種融資方式。對于抵押權(quán)設(shè)立登記和抵押權(quán)變更登記應(yīng)如何進(jìn)行區(qū)分我們可以從兩者的定義及本質(zhì)特征來進(jìn)行區(qū)分。抵押權(quán)設(shè)立登記是指根據(jù)抵押當(dāng)事人申請，登記機(jī)構(gòu)依法將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)在登記簿上予以記載的行為。抵押權(quán)的變更登記，是指房地產(chǎn)抵押權(quán)主體(抵押人、抵押權(quán)人、抵押物)不發(fā)生改變，只是抵押權(quán)的客體和內(nèi)容發(fā)生變化(例如抵押權(quán)人的名稱、地址，抵押物的地址、面積發(fā)生改變等)，將抵押權(quán)變更登記事項(xiàng)記載于抵押登記簿的行為。在登記實(shí)踐中，需要辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)變更登記主要有以下幾種情況：抵押權(quán)人的名稱、地址發(fā)生改變而發(fā)生的房地產(chǎn)抵押權(quán)變更，例如抵押權(quán)人公司改制、更名等情形抵押物的地址、面積發(fā)生改變抵押權(quán)內(nèi)容發(fā)生改變，包括抵押權(quán)順位變化、抵押權(quán)存續(xù)期變化、抵押范圍變化等。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，房屋所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)均存在設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、注銷(撤銷)情形。抵押權(quán)設(shè)立登記是抵押權(quán)產(chǎn)生效力的必要條件，未經(jīng)登記的抵押權(quán)不發(fā)生效力。所以抵押權(quán)的設(shè)立登記和抵押權(quán)的變更登記，簡單地理解，兩者間關(guān)系類似于所有權(quán)初始登記與所有權(quán)變更登記，是一種先后關(guān)系、從屬關(guān)系，只有先辦理了抵押權(quán)的設(shè)立登記，才有條件發(fā)生抵押權(quán)的變更登記。具體情況可以電話詳詢以便更好地解答。
• 曹同學(xué)
  質(zhì)權(quán)，留置權(quán)，抵押權(quán)，質(zhì)押權(quán)怎樣區(qū)分呢？
  • 倪老師
    質(zhì)權(quán)，即是質(zhì)押權(quán)，是指把動產(chǎn)（包括權(quán)利憑證等）放在你那里，以保證償還你的債務(wù)。如果到期不償還，你可以拍賣該質(zhì)物，以獲得清償。
    抵押權(quán)，是指把房子、車子等不動產(chǎn)，作為擔(dān)保，并辦理抵押登記，如果到時不償還欠款，你可以請求法院拍賣該財(cái)產(chǎn)以獲得清償。
    留置權(quán)，是指因?yàn)檫\(yùn)輸或保管等合同關(guān)系中，如果物品的所有人不交納運(yùn)輸費(fèi)或保管費(fèi)，則可以暫時扣押該物品，以催促對方交納相關(guān)的費(fèi)用。