Copyright ? 2006-2022 高頓教育, All Rights Reserved. 網(wǎng)站地圖
動(dòng)產(chǎn)一物多抵為什么不是登記先后順序>合同先后順序來作為清償順序?
愛思考的同學(xué) 你好:
動(dòng)產(chǎn)一物多抵為什么不是登記先后順序>合同先后順序來作為清償順序?
因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)是合同生效,登記為對(duì)抗要件。所以登記在先的優(yōu)先于登記在后的,登記的優(yōu)先于未登記的。當(dāng)兩者都沒有登記的時(shí)候,均不得對(duì)抗善意第三人,所以按債權(quán)比例 公平受償。
希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA證書!
愛思考的同學(xué) 你好:
同學(xué)學(xué)習(xí)的很認(rèn)真哦!老師口誤了,動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)是合同成立的時(shí)候生效。你的理解是正確的。
同學(xué)如果還有疑問,可以繼續(xù)追問老師哦。希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA證書!
愛思考的同學(xué) 你好:
物權(quán)是優(yōu)先于債權(quán)的,所以登記會(huì)優(yōu)先于未登記。物權(quán)是具有公示原則的,通俗來說就是可以在公示信息上查看到先后順序的,而債權(quán)簽訂合同,是只有當(dāng)事人雙方知道,此時(shí)如果按合同先后來作為清償順序是不公平的。所以都沒有登記的情況下,按比例清償。
同學(xué)如果還有疑問,可以繼續(xù)追問老師哦。希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA證書!
愛思考的同學(xué) 你好:
老師舉個(gè)例子,你體會(huì)下,當(dāng)A先簽訂動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)合同,B后簽訂動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)合同,都沒有登記的情況下,因?yàn)闆]有像物權(quán)一樣的公示登記,此時(shí)B如果和債務(wù)人的關(guān)系好,可以和債務(wù)人一起偽造一份時(shí)間更早的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)合同,這樣就導(dǎo)致A的抵押權(quán)不公平受償了。所以在都未登記的情況下按比例清償是可以避免這個(gè)情況的,是比較公平的
下圖是動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)順序的相關(guān)規(guī)定,同學(xué)可以在仔細(xì)體會(huì)下。
同學(xué)如果還有疑問,可以繼續(xù)追問老師哦。
教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說的這個(gè)問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對(duì)利潤的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問,Andy老師會(huì)盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~
教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復(fù): 親愛的同學(xué)你好: 舊準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用是計(jì)入知制造費(fèi)用的,然后進(jìn)存貨成本。 新準(zhǔn)則下,生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的日常維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的。 這是教材與準(zhǔn)則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好農(nóng)產(chǎn)品計(jì)算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時(shí),其購進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進(jìn)項(xiàng),生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時(shí),可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時(shí),根據(jù)所銷售商品來確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng),13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!
教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行