投資性房地產(chǎn)形成的租金收入確認(rèn)為企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入嗎？

其他回答

• 寧同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)所收租金為何不記入主營業(yè)務(wù)收入
  • 費老師
    這個是會計準(zhǔn)則的規(guī)定。
    
    當(dāng)然也不是說絕對不可以計入主營業(yè)務(wù)收入。
    
    當(dāng)你以投資性房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)的時候，這個租金就是主營業(yè)務(wù)收入。
    
    準(zhǔn)則是站在工業(yè)制造企業(yè)的角度考慮的，你看準(zhǔn)則前的解除時，他已經(jīng)說的很明確了。
• 吃同學(xué)
  做商業(yè)地產(chǎn) 以收取租金為目的 那么就是投資性房地產(chǎn) 租金是主營業(yè)務(wù)收入，那么主營業(yè)務(wù)成本是什么
  • 王老師
    1、做商業(yè)地產(chǎn) 以收取租金為目的，那么就是投資性房地產(chǎn) 租金是主營業(yè)務(wù)收入那么主營業(yè)務(wù)成本大致是設(shè)備的維修、住處的維護(hù)等成本支出；
    2、主營業(yè)務(wù)成本是指公司生產(chǎn)和銷售與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)所必須投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工資）和固定資產(chǎn)折舊等。“主營業(yè)務(wù)成本” 用于核算企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)或讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動而發(fā)生的實際成本。“主營業(yè)務(wù)成本”賬戶下應(yīng)按照主營業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。期末，應(yīng)將本賬戶的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶，結(jié)轉(zhuǎn)后本賬戶應(yīng)無余額。
• R同學(xué)
  老師，投資性房地產(chǎn)的出售收入，為什么不計入主營業(yè)務(wù)收入呢，
  • 老師
    您好，教材例題是以生產(chǎn)企業(yè)為例，所以將投資性房地產(chǎn)的相關(guān)收入計入其他業(yè)務(wù)收入，若您企業(yè)是以投資性房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)為主營業(yè)務(wù)，那取得的房地產(chǎn)相關(guān)收入可以列主營業(yè)務(wù)收入。
  • R同學(xué)
    教材中沒有詳細(xì)區(qū)分這塊，考試的時候如果沒有特殊說明，是不是都記入其他業(yè)務(wù)收入呢
  • 老師
    您好，您的理解非常正確。盡量按教材例題處理。