假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。甲公司2018年的會(huì)計(jì)處理怎么做?

甲公司2018年6月30日將自用辦公樓整體出租給乙公司,租期為5年,年租金為1200萬(wàn)元。當(dāng)日的公允價(jià)值為50000萬(wàn)元,該辦公樓原值為50000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為40年,已提折舊10000萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2018年年末該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為62000萬(wàn)元。假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。關(guān)于甲公司2018年的會(huì)計(jì)處理,下列說(shuō)法正確的是( ?)。 A.2018年6月30日確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為40000萬(wàn)元。 B.2018年6月30日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值的差額10000萬(wàn)元計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益 C.2018年年末調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值,并確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益12000萬(wàn)元 D.2017年下半年該業(yè)務(wù)影響利潤(rùn)表營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為12600萬(wàn)元

曹同學(xué)
2019-08-06 17:24:19
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  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
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    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。甲公司2018年的會(huì)計(jì)處理怎么做?我的回答如下:

    同學(xué)您好!
    年租金是1200萬(wàn),所有2018年半年租金是1200/2=600萬(wàn)元。


    以上是關(guān)于會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)處理相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-08-07 09:32:52
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