這兩者凈現(xiàn)值很明顯差距很大，怎么判斷他們的投資優(yōu)劣呢？

其他回答

• 二同學(xué)
  股票的面值跟凈資產(chǎn)差距很大，是怎么回事
  • 趙老師
    股價和凈資產(chǎn)的比例就是我們常說的pb即是市凈率也是用市場常用的估值方法它是用股價除以每股凈資產(chǎn)低市凈率的股票相對比高凈率的股票具有更多的安全邊際但也是要分行業(yè)和公司的.以萬科為例子年報中顯示它的每股凈資產(chǎn)為4.26元對應(yīng)的市凈率為20.30/4.26=4.76倍.而寶鋼的年報顯示每股凈資產(chǎn)為5.05元.以4月17日收盤價9.88元來計算.對應(yīng)的市凈率為9.88/5.05=1.95倍寶鋼的市凈率要比萬科的市凈率要低很多那是不是就表示寶鋼的投資價值就要比萬科高呢其實不是的因為萬科是屬于輕固定資產(chǎn)型的企業(yè)它的凈資產(chǎn)主要是存貨也就是土地和待竣工銷售的樓盤這些存貨的流動性是很強的價值也相對穩(wěn)定(中國房價長期看漲).而寶鋼的凈資產(chǎn)主要是固定資產(chǎn)(生產(chǎn)設(shè)備)和存貨(鋼材)生產(chǎn)設(shè)備這東西一旦建成投入使用就已開始折舊減值一旦公司破產(chǎn)清算實際價值會遠低于帳面價值.存貨中的鋼材受市場價格的影響很大往往會急漲或急跌當(dāng)然了它的流動性還是要比生產(chǎn)設(shè)備要好一些.所以在用市凈率估值的時候用于同類公司的對比效果要好些.
• x同學(xué)
  計算投資回收期和凈現(xiàn)值并判斷其他可行性
  • 王老師
    年凈收益=360-120=240萬元
    靜態(tài)回收期=600/240=2.5年
    凈現(xiàn)值=240 x (p/a，10%，5)- 600=240 x 3.7908 - 600=309.792萬元
    如果計算動態(tài)回收期，要給出 折現(xiàn)率為10% 1至5年的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)。
    凈現(xiàn)值為正數(shù) 該方案是可行的
• 艾同學(xué)
  （1）計算兩個方案的投資回收期和凈現(xiàn)值。（保留兩位小數(shù)點）； （2）比較兩個投資方案的優(yōu)劣？
  • 周老師
    （1）投資回收期：
    甲=8000÷2500=3.20（年）
    乙=（11000-3000-2800-2500）÷2900+3=3.93（年）
    凈現(xiàn)值：
    甲=2500x（1/1.1+1/1.1²+1/1.1³+1/1.1^4+1/1.1^5）-8000=1476.97
    乙=3000x1/1.1+2800x1/1.1²+2500x1/1.1³+2900x1/1.1^4+5600x1/1.1^5-11000=1377.51
    （2）甲的投資回收期短于乙，凈現(xiàn)值高于乙，從兩個方面看都是甲更優(yōu)秀。
    求采納，謝謝！