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老師,我不大能理解為什么建設用地使用權是獨立物權,比如建設用地所有權是A,但是使用權歸B,那不就不獨立了么,附屬于所有權而存在。
勤奮的同學,你好~
獨立物權指不用從屬于其他權利就可以獨立存在的物權,從物權需要從屬于其他物權才能存在。能夠獨立存在的物權為獨立物權,如所有權、建設用地使用權;從屬于其他權利、不能獨立存在的物權為從物權,如擔保物權、地役權。
建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利~所有權是國家的,我們只有占有、使用和收益的權利~建設用地使用權:針對的也是使用權,屬于獨立的物權~
希望以上的回復對你有所幫助~祝早日取得CPA~
為什么 用益物權(除地役權)是獨立物權呢? 建設用...
老師,為啥期權價格上限是股票價格呢?舉一個極端一點的例子,一...
如果在從同一集團內部購入30%的長期股權投資形成重大影響,那...
名義股東和實際股東之間的權利怎么理解?...
當公小于帳時,后續(xù)權益法的計量時,還要減嗎?難道不是加嗎?...
老師,我現在有點糊涂了。在長期股權投資當中,由其他權益工具產...
為什么用于商業(yè)開發(fā)的建設用地,不得以劃撥方式取得建設用地使用...
答案應該是B:建設用地使用權吧...
老師,城市房地產和建設用地使用權,分別怎么理解,有什么區(qū)別?...
2023年浙江稠州商業(yè)銀行消費者權益保護崗招聘公告 消費者權益保護崗 招聘類別 :社會招聘 工作性質:全職 薪資范圍:10001-15000元/月 招聘人數:1 工作地點 :江蘇省-南京市-玄武區(qū) 工作職責 : (一)建立健全消費者權益保護體系,制定消費者權益保護制度; (二)負責消費者權益保護的日常工作,負責組織管理、協(xié)調全轄開展消費者權益保護工作; (三)負責對接監(jiān)管部門,傳達、貫徹監(jiān)管政策和要求,做好各類消費者權益保護相關的工作報告、報表; (四)負責開展對轄屬支行消費者權益保護工作的檢查、輔導和評價; (五)負責組織轄屬支行開展消費者權益保護宣講、文化教育與培訓等活動; (六)負責對于業(yè)務產品和服務設計、營銷推介、售后評價等環(huán)節(jié)開展消保審查; (七)理清投訴流程,處理信訪投訴等工作。 任職資格 : (一
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建設用地使用權是由國家依法授權建設用地使用權人,以建設用地使用類型,用地性質,用地面積,用地年限等約定內容,占用土地,使用土地上的地下資源,在規(guī)定的用地年限內,以建設用地為宗旨,設立安裝建筑物,設施,施工,進行經營活動或使土地具有其他經濟價值的權利。
盛年不重來,一日難再晨。及時當勉勵,歲月不待人。2023年中級會計備考正在火熱進行中,下面就跟高頓小編打卡今日中級會計實務相關知識點吧。
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數,取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 可愛的同學,你好稅后經營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經扣除了稅后利息費用的,稅后經營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油!?。∽M瑢W和家人們都能健健康康!
教師回復: 勤奮的同學,你好~合同履約成本是資產類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應當確認為合同履約成本:①該成本與一份當前或預期取得的合同直接相關,包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務的資源;③該成本預期能夠收回。這三點和資產的定義趨同,發(fā)生的直接相關成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預期能夠收回的,應當作為合同取得成本確認為一項資產。但是資產的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時計入當期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經理的年度獎金,看似跟合同相關,但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油?。?!祝同學和家人們健健康康!
教師回復: 親愛的同學,你好:建筑企業(yè)外購建筑材料并提供施工業(yè)務的包工包料合同是一種既涉及服務又涉及貨物的一項銷售行為,是混合銷售行為。如果建筑企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照上沒有建筑材料銷售資質,只有建筑服務資質的情況下,則建筑企業(yè)將外購材料和勞務的發(fā)票開具和稅務處理如下:一般而言,建筑企業(yè)將外購的材料和建筑勞務一起按9%稅率計征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。如果建筑企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照上既有銷售資質又有建筑服務資質的情況下,則建筑企業(yè)將外購的材料和勞務的稅務處理和發(fā)票開具按照以下方法處理: 其一、如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務收入總額中超過50%,則建筑企業(yè)外購材料和勞務一起按照17%稅率計征增值稅,向發(fā)包方開具13%的增值稅發(fā)票。 其二,如果材料銷售額在一年的銷售材料和銷售勞務收入總額中低于50%,則建筑企業(yè)外購材料和勞務一起按照9%稅率計征增值稅,向發(fā)包方開具9%的增值稅發(fā)票。祝你學習愉快~