如果約定了流質條款,那么有關于流質的相關規(guī)定是無效的?

老師,9應該怎么理解?

前同學
2019-05-20 15:21:06
閱讀量 244
  • 封老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導有方
    高頓為您提供一對一解答服務,關于如果約定了流質條款,那么有關于流質的相關規(guī)定是無效的?我的回答如下:

    你好,同學。

    意思就是質權的設立是以質物的交付為前提的,你啥時候真的交付了,啥時候質權就設立了,如果約定了流質條款,那么有關于流質的相關規(guī)定是無效的,但是不影響你質押合同的生效。

    祝學習愉快哦~~


    以上是關于款,流質條款相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-05-20 16:23:38
  • 收起
    前同學學員追問
    中間一句不是很理解,質物是出質人的,出質人和債權人的約定為什么不可以呢?
    2019-05-20 18:12:33
  • 宋老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學這里是我們是要考慮合同相對性的哈~~要看合同的雙方 

    2019-05-20 21:02:59
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其他回答

  • s同學
    當事人約定的流質條款是否有效
    • R老師

      劉先生問:我的一個朋友急需30萬元周轉,提出向我借款,期限為五個月,愿意以其價值大約40萬元的房產(chǎn)一套抵押給我,并承諾如果到期不還,抵押的房子就歸我所有。請問如果到期他真的不還,這套房子能歸我嗎

      秦景敏律師答復:首先明確答復你,如果對方到期未歸還借款,房子不能直接歸你所有。對方之所以把四十萬元的房子抵押給你并承諾如果到期不還,該房子就歸你所有,是因為其確實急需用錢,不作這種承諾,擔心你不會把錢借給他。其實很多的借款人為了盡快得到借款都是作出了這種承諾的。但如果到期不歸還,將價值遠高于借款的抵押物直接歸出借人所有,對借款人而言顯然屬于不公平的。因此,我國《擔保法》第四十條規(guī)定:“訂立抵押合同時,抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有”。這一條款,法學理論上稱之為流質(抵押)條款。而我國《合同法》第五十二條規(guī)定:“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效”。因此,流質(抵押)條款是無效的。但這并不是說對方不還款,你就無法得到法律保護了。你可以向法院起訴,并申請法院對該房產(chǎn)采取財產(chǎn)保全措施。待法院判決后,對該房產(chǎn)通過采取拍賣、變賣、作價抵償?shù)确绞綄崿F(xiàn)你作為抵押權人的受償權利。需要強調的是,以房產(chǎn)作抵押是必須依法辦理抵押登記手續(xù)的,否則抵押合同不生效。


      :連帶責任擔保有什么特點

      連帶責任保證的保證期間效力如何確認

      從抵押擔保和保證擔??催B帶法律責任

  • 棋同學
    關于擔保法中“流質條款無效”的問題
    • 汪老師
      流質條款又叫流質契約,就是說如果債務人不履行債務時,擔保物即歸債權人所有的一種約定.自羅馬法以來,各國法律都禁止流質契約.這主要是保護債權人債務人和擔保人各方的利益.舉個簡單的例子,我向你借一萬元,擔保物為當時價值相當于一萬元的古董.而在合同期滿之前這個古董的價格大跌,只相當于五千元.此時我不還你錢,即使你古董歸你,你也損失了五千元.
  • O同學
    什么是流質條款為何流質條款無效
    • T老師
      流質條款,即絕押條款,是指轉移抵押物所有權的預先約定。訂立抵押合同時,抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務人履行期限屆滿抵押權人未受清償時,抵押物所有權轉移為債權人所有。 流質的約定,不僅與設立抵押的目的相悖,而且容易出現(xiàn)價值較高的物品以較低的價格轉移給抵押權人,造成價值轉移失衡,損害債務人的利益。 流質條款無效,抵押合同并不因流質條款無效而無效。
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