為什么保險合同,金融工具合同,租賃合同不適用新收入準則的?

為什么保險合同,金融工具合同,租賃合同不適用新收入準則的?

s同學(xué)
2019-07-21 09:21:35
閱讀量 460
  • 高老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于為什么保險合同,金融工具合同,租賃合同不適用新收入準則的?我的回答如下:

    同學(xué)你好: 因為它們有自己的規(guī)范準則呀,比如租賃準則、金融工具準則等… 祝學(xué)習(xí)愉快,繼續(xù)加油
    以上是關(guān)于收入,新收入準則相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-21 09:25:31
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其他回答

  • C同學(xué)
    為什么融資租賃合同屬于借款合同
    • 白老師
      簡單點說:和貸款分期買房大概差不多,比如說醫(yī)院欲購買64排螺旋ct ,市場價格1200萬,醫(yī)院只版能權(quán)支付10%保證金,剩余的分5年 5 x 12=60期租賃分次償還,在償還租金完畢之前設(shè)備所有權(quán)歸租賃公司或出租人所有,當租金償還完畢后,租賃公司或出租人出具所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明,設(shè)備的所有權(quán)才歸到醫(yī)院名下!
      不知道我 這個例子舉得是不是合適~
  • 大同學(xué)
    租賃合同與融資租賃合同有什么區(qū)別
    • 徐老師
      融資租賃(financial leasing)又稱設(shè)備租賃(equipment leasing)或現(xiàn)代租賃(modern leasing),是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移,也可以不轉(zhuǎn)移。融資租賃合同,是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體,是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的,但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。
      租賃合同(lease contract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當事人中,提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人如何區(qū)分租賃合同與融資租賃合同如何區(qū)分租賃合同與融資租賃合同。
      租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
      1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準的可以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司和金融機構(gòu)相比之下,財產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的,
      2、當事人雙方的權(quán)利義務(wù)不同。在融資租賃中,標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人,出租人對標的物的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。標的物交付后,出租人把所有人的全部責(zé)任包括維修、保險、納稅等全部轉(zhuǎn)移給承租人,如因意外事故導(dǎo)致標的物的毀損、滅失,也由承租方承擔(dān)責(zé)任。而在財產(chǎn)租賃中,標的物由出租人交給承租人后,出租人仍負有對標的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù),因意外事故而導(dǎo)致標的物滅失,是由出租方承擔(dān)責(zé)任的

      3、租金的計算不同如何區(qū)分租賃合同與融資租賃合同投資創(chuàng)業(yè)。融資租賃合同中的租金是根據(jù)設(shè)備價款、運費、利息、手續(xù)費和交租次數(shù)計算出來的,租金的數(shù)額比一般財產(chǎn)租賃中的租金數(shù)額要高。承租方交付租金實際上相當于以分期付款的方式購買設(shè)備,在交完最后一次租金后,設(shè)備只剩下名義價值,一般情況下,只需辦理一下手續(xù),所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給承租方。
      4、合同的生效條件不同。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷關(guān)系的成立為前提,即使租賃合同已經(jīng)訂立,如果購銷關(guān)系不成立,則合同不能生效而財產(chǎn)租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標準,合同一經(jīng)訂立,租賃關(guān)系即為成立。
  • 檸同學(xué)
    租賃合同與融資租賃合同有什么區(qū)別
    • 汪老師
      各家租賃合同版本不同,不便一一對照,但實質(zhì)內(nèi)容大同小異。樓主所說傳統(tǒng)租賃,實際上應(yīng)該指的是經(jīng)營性租賃,所以題目可理解為融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別。具體如下:
      1、所有權(quán)歸屬。在租賃期結(jié)束后,融資租賃最終所有權(quán)歸承租方所有,經(jīng)營性租賃最終所有權(quán)扔歸出租房所有;
      2、賬務(wù)處理。經(jīng)營性租賃由出租方入固定資產(chǎn),每期開具租賃費用;融資性租賃由承租方入固定資產(chǎn)(租入固定資產(chǎn)),每期收到租賃費用分別做固定資產(chǎn)入賬及費用沖抵。
      3、標的物選擇。融資性租賃是由承租人選擇標的物,出租方購入,選擇范圍較大;經(jīng)營性租賃一般為出租方自有標的,供承租人選擇,選擇范圍相對較小。
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