關(guān)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)的B項(xiàng)怎么理解？

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• W同學(xué)
  租入固定資產(chǎn)分為經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的，那我的理解為經(jīng)營(yíng)租賃不享有所有權(quán)，不能控制其中，不屬于本企業(yè)的固定資產(chǎn)，那融資租賃的固定資產(chǎn)是不是屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)呢？
  • 陳老師
    你好，融資租憑租入固定資產(chǎn)屬于企業(yè)的資產(chǎn)，列入固定資產(chǎn)核算?。ɡ碛桑浩髽I(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。）
• M同學(xué)
  老師，您好，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)怎么理解，以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)怎么理解
  • C老師
    融資租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)由于資金不足,或因資金周轉(zhuǎn)暫時(shí)困難,或?yàn)榱藴p少投資風(fēng)險(xiǎn)，借助于租賃公司或其他金融機(jī)構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi)，按實(shí)質(zhì)重于形式原則，視同自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。 以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)在到期后的資產(chǎn)的所有權(quán)不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。 營(yíng)租賃方式租入的資產(chǎn)租入方只有使用權(quán),固定資產(chǎn)并不屬于租入方,因此租入方不需要計(jì)提折舊,由產(chǎn)權(quán)方對(duì)其進(jìn)行管理,計(jì)提折舊
• 林同學(xué)
  以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以融資方式租賃方式租出的固定資產(chǎn)不屬于企業(yè)資產(chǎn)對(duì)嗎？為什么呢？
  • 張老師
    以經(jīng)營(yíng)方式租入，固定資產(chǎn)的所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，你只擁有使用權(quán)，不是你公司的資產(chǎn)，因此不提折舊。以融資方式租出，對(duì)方在租賃期滿后可以取得固定資產(chǎn)的所有權(quán)，等同于變相分期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)，而你公司等于分期收款出售資產(chǎn)，因此不提折舊。