售后回租怎么寫分錄？

售后回租怎么寫分錄

郭同學
2020-02-23 16:02:04
閱讀量 485
  • 蔡老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    循循善誘 不憤不啟 出口成章 一絲不茍
    高頓為您提供一對一解答服務，關于售后回租怎么寫分錄？我的回答如下：

    同學，你好！

    售后回租交易會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種情形，會計處理有分攤和調損益兩種。

    　　一、融資租賃

    　　賣主(即承租人)的會計處理：

    　　①出售資產(chǎn)日，結轉出售固定資產(chǎn)的成本：

    　　借：固定資產(chǎn)清理

    　　貸：固定資產(chǎn)

    　　②出售資產(chǎn)日，出售資產(chǎn)：

    　　借：銀行存款

    　　貸：固定資產(chǎn)清理

    　　遞延收益—未實現(xiàn)售后租回損益(若售價低于資產(chǎn)賬面價值則在借方)

    　　③次月，確認應分攤的未實現(xiàn)售后租回損益：

    　　借：遞延收益—未實現(xiàn)售后租回損益(若售價低于資產(chǎn)賬面價值則在貸方)

    　　貸：制造費用—折舊費(若售價低于資產(chǎn)賬面價值則在借方)

    　　購買資產(chǎn)日，買主(即出租人)的會計處理：

    　　借：融資租賃資產(chǎn)

    　　貸：銀行存款

    　　二、經(jīng)營租賃

    　　1、售價=公允價值，售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。

    　　賣主(即承租人)的會計處理：

    　?、俪鍪圪Y產(chǎn)日，結轉出售固定資產(chǎn)的成本：

    　　借：固定資產(chǎn)清理

    　　貸：固定資產(chǎn)

    　?、诔鍪圪Y產(chǎn)日，出售資產(chǎn)：

    　　借：銀行存款

    　　貸：固定資產(chǎn)清理

    　　營業(yè)外收入

    　　購買資產(chǎn)日，買主(即出租人)的會計處理：

    　　借：固定資產(chǎn)

    　　貸：銀行存款

    　　2、售價>公允價值，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。

    　　賣主(即承租人)的會計處理：

    　　①出售資產(chǎn)日，結轉出售固定資產(chǎn)的成本：

    　　借：固定資產(chǎn)清理

    　　貸：固定資產(chǎn)

    　?、诔鍪圪Y產(chǎn)日，出售資產(chǎn)：

    　　借：銀行存款

    　　貸：固定資產(chǎn)清理

    　　遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(售價-資產(chǎn)的公允價值)

    　　③次月，確認應分攤的未實現(xiàn)售后租回損益：

    　　借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(在租賃期內按租金支付比例分攤未實現(xiàn)售后租回損益)

    　　貸：管理費用

    　　購買資產(chǎn)日，買主(即出租人)的會計處理：

    　　借：固定資產(chǎn)

    　　貸：銀行存款

    　　3、售價<公允價值

    　　(1)損失將由低于市價的未來租賃付款額補償，售價低于賬面價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。

    　　賣主(即承租人)的會計處理：

    　?、俪鍪圪Y產(chǎn)日，結轉出售固定資產(chǎn)的成本：

    　　借：固定資產(chǎn)清理

    　　貸：固定資產(chǎn)

    　?、诔鍪圪Y產(chǎn)日，出售資產(chǎn)：

    　　借：銀行存款

    　　遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(資產(chǎn)的賬面價值-售價)

    　　貸：固定資產(chǎn)清理

    　?、鄞卧?，確認應分攤的未實現(xiàn)售后租回損益：

    　　借：管理費用

    　　貸：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(在租賃期內按租金支付比例分攤未實現(xiàn)售后租回損益)

    　　購買資產(chǎn)日，買主(即出租人)的會計處理：

    　　借：固定資產(chǎn)

    　　貸：銀行存款

    　　(2)未來租賃付款額>市價，售價與賬面價值之間的差額計入當期損益。

    　　賣主(即承租人)的會計處理：

    　?、俪鍪圪Y產(chǎn)日，結轉出售固定資產(chǎn)的成本：

    　　借：固定資產(chǎn)清理

    　　貸：固定資產(chǎn)

    　　②出售資產(chǎn)日，出售資產(chǎn)：

    　　借：銀行存款

    　　營業(yè)外支出

    　　貸：固定資產(chǎn)清理

    　　買主(即出租人)的會計處理：

    　　借：固定資產(chǎn)

    　　貸：銀行存款



    以上是關于分錄,分錄相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-02-23 16:15:38
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