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售后回租形成經(jīng)營(yíng)性租賃,在售價(jià)低于公允價(jià)時(shí),賣主(承租人)在出售資產(chǎn)日,出售資產(chǎn)時(shí):什么時(shí)候借記:遞延收益,什么時(shí)候借記:營(yíng)業(yè)外支出
認(rèn)真的同學(xué),你好,
形成經(jīng)營(yíng)租賃,
售價(jià)>公允價(jià)值,其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延,并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷。
賣主(即承租人)的會(huì)計(jì)處理:
①出售資產(chǎn)日,結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:固定資產(chǎn)
②出售資產(chǎn)日,出售資產(chǎn):
借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(售價(jià)-資產(chǎn)的公允價(jià)值)
③次月,確認(rèn)應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益:
借:遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(在租賃期內(nèi)按租金支付比例分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益)
貸:管理費(fèi)用
售價(jià)<公允價(jià)值
(1)損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償,售價(jià)低于賬面價(jià)值的部分應(yīng)予遞延,并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷。
賣主(即承租人)的會(huì)計(jì)處理:
①出售資產(chǎn)日,結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:固定資產(chǎn)
②出售資產(chǎn)日,出售資產(chǎn):
借:銀行存款
遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(資產(chǎn)的賬面價(jià)值-售價(jià))
貸:固定資產(chǎn)清理
③次月,確認(rèn)應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益:
借:管理費(fèi)用
貸:遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(在租賃期內(nèi)按租金支付比例分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益)
(2)未來(lái)租賃付款額>市價(jià),售價(jià)與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。
賣主(即承租人)的會(huì)計(jì)處理:
①出售資產(chǎn)日,結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:固定資產(chǎn)
②出售資產(chǎn)日,出售資產(chǎn):
借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
資產(chǎn)處置損益
希望有助于你理解,學(xué)習(xí)加油哦~
(1)這種情況也是,售價(jià)與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益,
借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
資產(chǎn)處置損益
(2) 未來(lái)租賃付款額不是未來(lái)租賃付款額的現(xiàn)值哦
學(xué)習(xí)加油~
認(rèn)真的同學(xué),
首先,抱歉老師重新看了一下同學(xué)的問(wèn)題,更正了之前的答案?,F(xiàn)在固定資產(chǎn)清理,已經(jīng)不再計(jì)入營(yíng)業(yè)外收支,都是計(jì)入到資產(chǎn)處置損益。
其次,經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則更新,以后都會(huì)類似于融資租賃做賬,同學(xué)暫時(shí)不要在這個(gè)知識(shí)點(diǎn)糾結(jié)。新的教材出來(lái)以后,按照新的考綱來(lái)學(xué)習(xí)。
再次,同學(xué)如果想要理解這部分內(nèi)容,跟著老師的思路來(lái):
總結(jié):售價(jià)a小于公允價(jià)值b,(1)若大于賬面價(jià)值c,則a-c確認(rèn)資產(chǎn)處置損益 ;(2)若小于賬面價(jià)值c,說(shuō)明賣虧了,這部分虧損,看以后是否能通過(guò)租金便宜點(diǎn)補(bǔ)償,也就是①未來(lái)租金小于未來(lái)租金市場(chǎng)價(jià)格,說(shuō)明有未來(lái)的補(bǔ)償,c-a計(jì)入遞延收益,②未來(lái)租金正常,甚至大于未來(lái)租金市價(jià),說(shuō)明未來(lái)沒(méi)有補(bǔ)償,那就是實(shí)實(shí)在在的虧了,c-a 借記資產(chǎn)處置損益
如果售價(jià)a大于公允價(jià)值b,公允價(jià)值b和賬面價(jià)值c部分確認(rèn)資產(chǎn)處置損益(賣虧賣賺都有可能,反正是公允價(jià)值交易,有實(shí)質(zhì)),a-b部分,即售價(jià)高出公允價(jià)值部分,計(jì)入遞延收益,沖減未來(lái)的租賃費(fèi)。
學(xué)習(xí)加油哦~~
劃分為持有待售資產(chǎn)的時(shí)間點(diǎn)是以董事會(huì)作出決議為準(zhǔn)還是以與買方...
老師,您好,之前講的關(guān)于個(gè)人出售、出租的都是住房,那如果是出...
若該題改為交易性金融資產(chǎn)4月15日才購(gòu)買新的股權(quán) 公允價(jià)值又...
想問(wèn)一下到了13年的3月1日也就是甲正式合并A的合并日,還需...
視頻中上面的分錄是12年1月1日做的嗎?下面的分錄是13年3...
講義例題5-16中 關(guān)于出售固定資產(chǎn)收到價(jià)款時(shí)的分錄可以這么...
為什么情形二不用轉(zhuǎn)回呢?固定資產(chǎn)不需要轉(zhuǎn)回待出售可以轉(zhuǎn)回?...
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財(cái)務(wù)報(bào)告: 第8題:事項(xiàng)1.出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生凈損失,這不是計(jì)...
2022年度全國(guó)會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)初級(jí)會(huì)計(jì)考試時(shí)間已經(jīng)確定于8月1日至7日舉行?!冻跫?jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目考試時(shí)長(zhǎng)為105分鐘,《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目考試時(shí)長(zhǎng)為75分鐘,兩個(gè)科目連續(xù)考試,時(shí)間不能混用。 2022年初級(jí)會(huì)計(jì)考試采用機(jī)考形式。建議合格考生在模擬系統(tǒng)上練習(xí)。這樣可以幫助你提前熟悉和適應(yīng)考試,也可以知道如何在系統(tǒng)上操作。否則有些考生第一次操作就很容易出錯(cuò)。另外,大家平時(shí)要提高打字速度。
2022年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試正在火熱進(jìn)行中,《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》這個(gè)科目涉及到許多分錄,考試題目離不開分錄的輸入。今年來(lái)中級(jí)會(huì)計(jì)師考試全部采用機(jī)考模式。那么大家是否知道如何輸入機(jī)考分錄呢?下面就由高頓小編給大家解答一下吧。
稅務(wù)師涉稅實(shí)務(wù)考試會(huì)考會(huì)計(jì)分錄么?具體考什么?在稅務(wù)師考試中,涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)是其中比較難的一個(gè)科目,具體這個(gè)科目會(huì)考什么呢,今天高頓教育小編來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。
備考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)考試的考生應(yīng)該都知道《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》這個(gè)科目的考試特點(diǎn)就是會(huì)計(jì)分錄眾多,因此考試是離不開會(huì)計(jì)分錄的輸入。近年來(lái)中級(jí)會(huì)計(jì)考試形式全部采取機(jī)考,那么在這個(gè)過(guò)程中必不可少地要輸入分錄,那么大家是否知道中級(jí)會(huì)計(jì)機(jī)考分錄輸入方法,下面小編就為大家解答一下。
要想順利通過(guò)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考試,大家需要付出比較多的時(shí)間和精力。攻克中級(jí)會(huì)計(jì)分錄是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都要用會(huì)計(jì)語(yǔ)言來(lái)分類記錄,因此考生感到非常頭疼。2022年中級(jí)會(huì)計(jì)考試備考已經(jīng)火熱進(jìn)行中,為了幫助大家更好地理解中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)這個(gè)科目,今天小編為大家整理了《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》必備的分錄,快來(lái)一起看看吧。
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒(méi)有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過(guò)一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒(méi)有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!?。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒(méi)有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!