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\n//glive.gaodun.com/upload/538928/4b22fb33eab52250bdd8c4de85754ff935ec1992\n這道題李四可要求小張辦理房屋所有權(quán)變更登記,獲得所有權(quán),不理解呢?是因?yàn)槲餀?quán)大于抵押債權(quán)嗎?還是因?yàn)榻桓秲?yōu)于債權(quán)?跟買賣合同和抵押合同的時(shí)間先后有關(guān)系嗎?
勤奮的同學(xué),你好~
簽訂的合同只要不屬于合同無效情形的,通常合同都是有效的~張三和李四之間的買賣合同屬于有效合同,對(duì)于李四來說,可以拿著這份有效的合同,要求小張辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,獲得所有權(quán)
但是具體李四能不能獲得所有權(quán)就不一定了~只是李四有這個(gè)權(quán)利去要求對(duì)方這么做~
希望以上的回復(fù)對(duì)你有所幫助,祝早日取得CPA~
那么王五就取得了房子的所有權(quán),李四可以依據(jù)合同,請(qǐng)求小張承擔(dān)違約責(zé)任~
老師,答案(5)中,“30”是什么?是原30%權(quán)益法下的其他...
老師,這是14年的真題,這個(gè)剩余權(quán)益收益用掌握嗎?...
老師你好,就是這兩個(gè)例題,為什么第一個(gè)歸屬于母公司的權(quán)益不能...
老師,同一控制合報(bào)當(dāng)中如果有商譽(yù)的話,抵權(quán)益抵的是母長(zhǎng)投子權(quán)...
如果后續(xù)增持是通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式,一下子增持5%的話,也是在...
老師其他債權(quán)投資減值的分錄是影響所以還是權(quán)益,貸方是權(quán)益科目...
請(qǐng)問老師,2016多選,C選項(xiàng)不懂,資本資產(chǎn)定價(jià)模型衡量的是...
合報(bào)中各權(quán)益項(xiàng)目的金額該如何確定?...
為什么A不對(duì)鴨 D為什么無權(quán)啊hhhh 丁不是很無辜嘛...
歸屬于少數(shù)股東的權(quán)益這句話怎么理解?...
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教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!