建設土地使用權和土地承包經(jīng)營權屬于不動產(chǎn)嗎？

其他回答

• C同學
  土地承包經(jīng)營權屬于不動產(chǎn)物權嗎？
  • 趙老師
    屬于物權中的用益物權，也是一種不動產(chǎn)權力。它的法律稱謂應該是“土地承包經(jīng)營權”。對它的法律規(guī)定，詳見物權法第十一章（第一百二十四到一百三十四條有詳細規(guī)定）。
    
    　　《中華人民共和國物權法》第一百二十五條 土地承包經(jīng)營權人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
• 王同學
  土地承包經(jīng)營權和土地使用權沖突嗎
  • 葉老師
    承包經(jīng)營權是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益，
    土地使用權是指以交租金方式獲得土地使用權，與經(jīng)營沒關系，收益也可以獨占
• 木同學
  土地使用權和土地承包經(jīng)營權的區(qū)別
  • 王老師

    土地承包經(jīng)營權是指使用土地經(jīng)營獲利后與發(fā)包方分成收益。

    而土地使用權是指以交租金方式獲得土地使用權，與經(jīng)營沒關系，收益也可以獨占。

    土地使用權和土地承包經(jīng)營權之間的關系：

    1、土地承包經(jīng)營權屬土地使用權的范疇，發(fā)包人對發(fā)包土地享有合法的土地使用權是向承包人發(fā)包土地的前提條件。

    2、土地承包經(jīng)營權的核心內(nèi)涵是承包人享有合法的土地使用權。

    3、土地使用權是指公民和法人依照法律規(guī)定的條件和程序使用國家或集體所有的土地的權利。而土地承包經(jīng)營權，是指承包者通過簽訂土地承包合同而取得對農(nóng)村集體所有，或國家所有、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用的土地的占有、使用、收益的權利。

    4、《農(nóng)村土地承包法》第一條規(guī)定：為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權，維護農(nóng)村土地承包當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。其中，第二十三條規(guī)定：承包方取得承包經(jīng)營權后，人民政府應當頒發(fā)《承包經(jīng)營權證書》對承包方取得的承包經(jīng)營權進行確認。