高頓大藍(lán)本121頁30題投資性房地產(chǎn)從成本變共允時是否貸計(jì)留存收益？2018年7月1日的分錄是否正確

高頓大藍(lán)本121 頁30 題 投資性房地產(chǎn)從成本變共允時 應(yīng)該貸計(jì)留存收益吧 2018 年7 月1 日 的分錄是不是錯了 另外 此題如果租金直接計(jì)其他業(yè)務(wù)收入 不通過合同負(fù)債是不是也可以

和同學(xué)
2020-05-08 10:28:00
閱讀量 215
  • 孟老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤物無聲 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于高頓大藍(lán)本121頁30題投資性房地產(chǎn)從成本變共允時是否貸計(jì)留存收益？2018年7月1日的分錄是否正確我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)你好：

    　投資性房地產(chǎn)的成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，公允價值與賬面價值的差額應(yīng)調(diào)整期初留存收益，同學(xué)理解的是正確的，后期我們會聯(lián)系大藍(lán)本的編寫老師核實(shí)確認(rèn)，到時候會出勘誤匯總，此處我們內(nèi)部已經(jīng)進(jìn)行勘誤，同學(xué)可以根據(jù)圖片修改一下。

    　2X18年7月1日：支付的是　2X18年7月1日至　2X19年6月30日的租金，此時點(diǎn)還不能達(dá)到確認(rèn)收入的條件，不確認(rèn)收入，預(yù)收了租金但還達(dá)不到收入確認(rèn)條件，等到滿足收入確認(rèn)條件時再從預(yù)收賬款中轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入。

    祝學(xué)習(xí)愉快，如有疑問歡迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于成本,留存收益資本成本相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-05-08 17:56:00
  • 收起
    和同學(xué)學(xué)員追問
    請問預(yù)收賬款和合同負(fù)債兩個科目在這里都是可以用的吧？兩個科目的運(yùn)用場景是怎樣的區(qū)別呢？
    2020-05-08 18:08:00
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    合同負(fù)債是我們在收入章節(jié)會用到的，合同負(fù)債，是指企業(yè)已收或應(yīng)收客戶對價而應(yīng)向客戶轉(zhuǎn)讓商品的義務(wù)。如企業(yè)在轉(zhuǎn)讓承諾的商品之前已收取的款項(xiàng)。

    預(yù)收賬款是指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款。這道題應(yīng)該用的是預(yù)收賬款。繼續(xù)加油哦~

    2020-05-08 21:12:00
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其他回答

  • 楊同學(xué)
    2019會計(jì)課堂注會 會計(jì)教材130頁例題11的2019年1月5日的分錄是否正確？？ 以公允價值計(jì)量且其變動計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)，之前計(jì)入其他綜合收益的累計(jì)利得和損失應(yīng)當(dāng)從綜合收益中轉(zhuǎn)出計(jì)入留存收益，例題計(jì)入了投資收益，是否正確？同時轉(zhuǎn)讓的利得也計(jì)入了投資收益，是否正確？
    • a老師
      您好，這個要分情況的。 以公允價值計(jì)量且其變動計(jì)入其他綜合收益 1.其他債券投資，最后轉(zhuǎn)入投資收益 2.其他權(quán)益工具投資，最后轉(zhuǎn)入留存收益
  • J同學(xué)
    自用的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值投資性房地產(chǎn)，公允價值和成本的差額， 講課的時候說計(jì)入 公允價值變動損益， 做題的時候答案是記到 留存收益，到底寫什么分錄對呢？
    • 王老師
      同學(xué)，你好，題目是投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式成本轉(zhuǎn)公允計(jì)量，不是自用轉(zhuǎn)公允計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
    • J同學(xué)
      自用房地產(chǎn)不是成本計(jì)量嗎
    • 王老師
      自用房地產(chǎn)不是固定資產(chǎn)嗎？
    • J同學(xué)
      同學(xué)你好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允模式的前提是已經(jīng)是作為投資性房地產(chǎn)核算的。自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)是用途改變，不要混淆哦
    • 王老師
      這個用途改變差額是計(jì)入，公允價值變動損益嗎？
    • J同學(xué)
      我就是把這里給弄混淆了，搞不清楚
    • 王老師
      你好，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換有1.成本模式計(jì)量這個按照賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)，不影響損益。2.公允價值計(jì)量，此時區(qū)分a非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)：借差公允價值變動損益，貸差其他綜合收益b投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)非投資性房地產(chǎn)：借差貸差都是公允價值變動損益 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式從成本轉(zhuǎn)公允，差額計(jì)入留存收益的。這種是已經(jīng)是投資性房地產(chǎn)了，只不過開始公允價值不能可靠計(jì)量用的成本模式，后來發(fā)現(xiàn)公允價值可以可靠計(jì)量，改用公允價值計(jì)量，前后都是投資性房地產(chǎn)
  • 冰同學(xué)
    老師，您好！投資性房地產(chǎn)—成本為什么是8500，不可以直接寫成7300嗎？然后不用寫貸方的投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1200。我的想法是：因?yàn)閺墓首兂闪顺杀荆}目中也并沒有做錯誤的分錄，所以在更正的時候也就是我們平時做的正確分錄，那么投資性房地產(chǎn)-成本也就是2019年的公允價值。
    • 王老師
      您好，需要分開寫的，平時我們用公允價值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也都是有二級明細(xì)成本的，然后根據(jù)公允價值變動情況再做公允價值變動的分錄。
    • 冰同學(xué)
      這是課件，后面直接是公允
    • 王老師
      你好，這個情形是不一樣的，課件里面是從成本模式調(diào)整為公允價值模式，此時公允價值就是從那個時點(diǎn)來考慮的，以前沒有過，這是會計(jì)政策的變更。您前面那個是差錯的更正。要還原他最早的成本。
    • 冰同學(xué)
      明白了，謝謝老師
    • 王老師
      不客氣哈，祝您學(xué)習(xí)愉快~
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  • 攤銷期限不超過一年的確定為資產(chǎn)的合同履約成本是什么？

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