北京市甲公司與乙銀行簽訂借款合同,約定甲公司以其所有的A 大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物,貸款500

北京市甲公司與乙銀行簽訂借款合同,約定甲公司以其所有的A 大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物,貸款5000萬元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后, 乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又在A大廈項(xiàng)目所在地塊上增建了一幢商務(wù)配樓, 尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務(wù),無法償還乙銀行的貸款。根 據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,正確的是( )。 A、商務(wù)配樓使用了乙銀行擁有抵押權(quán)的土地,當(dāng)然成為抵押物的一部分 B、商務(wù)配樓是在建工程,不得抵押、拍賣、轉(zhuǎn)讓 C、乙銀行請求法院拍賣抵押物時(shí),可以請求法院只拍賣A大

瞳同學(xué)
2020-05-08 12:39:00
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  • 封老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于北京市甲公司與乙銀行簽訂借款合同,約定甲公司以其所有的A 大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物,貸款500我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好

    建筑物與土地遵循“地隨房走,房隨地走”的原則,建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn),在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,但新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權(quán)人無權(quán)有限受償,也就是說新增建筑物一并處分但不優(yōu)先受償

    希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~

    我們共克時(shí)艱,加油!?。?/p>

    預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!



    以上是關(guān)于公司,甲公司相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-05-08 17:11:00
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