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北京市甲公司與乙銀行簽訂借款合同,約定甲公司以其所有的A 大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物,貸款5000萬元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后, 乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又在A大廈項(xiàng)目所在地塊上增建了一幢商務(wù)配樓, 尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務(wù),無法償還乙銀行的貸款。根 據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,正確的是( )。 A、商務(wù)配樓使用了乙銀行擁有抵押權(quán)的土地,當(dāng)然成為抵押物的一部分 B、商務(wù)配樓是在建工程,不得抵押、拍賣、轉(zhuǎn)讓 C、乙銀行請求法院拍賣抵押物時(shí),可以請求法院只拍賣A大
勤奮的同學(xué),你好
建筑物與土地遵循“地隨房走,房隨地走”的原則,建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn),在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,但新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權(quán)人無權(quán)有限受償,也就是說新增建筑物一并處分但不優(yōu)先受償
希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~
我們共克時(shí)艱,加油!?。?/p>
預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
以本公司生產(chǎn)的設(shè)備換入生產(chǎn)用專利技術(shù),這個(gè)選項(xiàng)也不是非貨幣性...
第18章,非貨幣性資產(chǎn)交換。假如A公司以固定資產(chǎn)換去B公司存...
選項(xiàng)c怎么可能是對的呢?我覺得應(yīng)該是對甲公司有抵消權(quán),怎么會...
甲乙丙丁公司,怎么乙丙要給C公司,c公司什么?...
此題C項(xiàng)乙公司應(yīng)當(dāng)向甲公司主張抵銷權(quán)吧? 抵銷權(quán)不受債權(quán)轉(zhuǎn)讓...
老師你好,這道題中有句話“甲公司判斷乙公司資產(chǎn)組不存在減值問...
老師 請問題目問的是乙公司的股份支付 為什么CD甲公司和丙公...
老師,請問劉老師舉的這個(gè)例子,如果對于甲供應(yīng)商返利的5萬元,...
為什么用1350+500?甲包含的商譽(yù)應(yīng)該是400,另外10...
老師甲公司在乙公司所有地租了辦公場所,不是有辦公場所,怎么還...
cpa第一年考財(cái)管和戰(zhàn)略是可行的。財(cái)管和戰(zhàn)略具有一定的關(guān)聯(lián)性,考生在備考時(shí)可以相互結(jié)合進(jìn)行備考,學(xué)習(xí)效率會大大增加。
中級經(jīng)濟(jì)師工商管理專業(yè)知識點(diǎn)_公司法人治理結(jié)構(gòu),2022年中級經(jīng)濟(jì)師考試的考試時(shí)間已經(jīng)確定了,就在11月12日、13日,準(zhǔn)備報(bào)考中級經(jīng)濟(jì)師的各位同學(xué)要抓緊時(shí)間備考啦,高頓小編為各位同學(xué)準(zhǔn)備了中級經(jīng)濟(jì)師工商管理第二章公司法人治理結(jié)構(gòu)的知識點(diǎn),承接上篇文章,可以收藏哦。
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2022cpa公司戰(zhàn)略考試時(shí)間是在哪天?今年又報(bào)考戰(zhàn)略的考生嗎?快來跟隨高頓小編一起了解一下今年的考試時(shí)間吧~
金融領(lǐng)域的各種金融證書向來都是非常吸引人的,像FRM這類也是受到了很多人的追捧。 那么frm可去哪些公司?本文cici學(xué)姐就帶大家分析一下!
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧櫴且呀?jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營凈利潤。可以參考教材P57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對值,計(jì)算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年?duì)I業(yè)利潤-上年?duì)I業(yè)利潤)/上年?duì)I業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!