會計學(xué)中房屋和門窗為什么不屬于主物與從物關(guān)系？

其他回答

• 神同學(xué)
  羽毛球拍和羽毛球為什么不是主物與從物的關(guān)系
  • 齊老師
    您好，學(xué)員，從物必須具備以下條件： （1）從物之使用目的須具有永久性。（2）從物與主物同屬于一人。（3）從物須具有獨(dú)立性，不為主物的部分。（4）須交易上視為從物。球和球拍是大致相當(dāng)?shù)慕M成部分，不是主從關(guān)系 你看球拍與球，通俗說別人賣球拍給你，不一定要賣給你球的。
  • 神同學(xué)
    那為什么電視和遙控器就是啊
  • 齊老師
    學(xué)員，一般一臺電視機(jī)出場就會專配一個遙控器，買電視時肯定會配備一個遙控器，且好多遙控器都不是通用的而專配某一臺電視。
• .同學(xué)
  物權(quán)法中關(guān)于房屋買賣合同和物權(quán)登記的關(guān)系
  • 朱老師
    主張不成立的！合同已經(jīng)簽訂了，房屋是否故戶不影響合同的效力！要是甲不辦理房屋過戶，乙可以告他，讓他履行合同并且賠償因為不及時過戶而造成的損失！
• 玉同學(xué)
  房屋租賃權(quán)為什么不屬于用益物權(quán)
  • 徐老師
    用益物權(quán) 指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對他人所有的不動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。物權(quán)法上的居住權(quán)，不包括因房屋租賃產(chǎn)生的居住權(quán)。
    房屋租賃是一種財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移的民事活動。房屋租賃并不發(fā)生房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移只是房屋的所有權(quán)人在一定期限內(nèi)將房屋的使用收益權(quán)及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)有償讓渡于承租人。