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周四: 【2009·單選題】20×7年2月5日,甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日,董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日,辦公樓的成本為3200萬元,已計(jì)提折舊為2100萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2400萬元,甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 20×7年2月20日,甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自20×7年3月1日起2年,年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價(jià)值為2600萬元,20×8年12月31日的公允價(jià)值為2640萬元。20×9年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款2800萬元。不考慮其他因素,甲公司20×9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是( ?)。 A.160萬元 B.400萬元 C.1460萬元 D.1700萬元 答案C為什么呀,小助手 2XX7由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)的時(shí)候,變更為公允價(jià)值計(jì)量,這個(gè)時(shí)候房產(chǎn)的賬面價(jià)值和公允價(jià)值之間的差異已經(jīng)計(jì)入了留存收益吧,為什么要等到2xx9年出售的時(shí)候再確認(rèn)損益呢,
努力的同學(xué)你好
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),如果是貸方差額應(yīng)該計(jì)入其他綜合收益,而不是留存收益,目的是為了防止公允價(jià)值非常高,導(dǎo)致本年利潤與前期沒有可比性,所以在轉(zhuǎn)換時(shí)先放在其他綜合收益,處置時(shí)再結(jié)轉(zhuǎn)到損益中。
老師這樣解釋可以理解嗎?有問題及時(shí)溝通,加油~
其他綜合收益是所有者權(quán)益科目,只有當(dāng)期損益科目跨年才會(huì)叫做留存收益;處置投資性房地產(chǎn)才會(huì)有“其他業(yè)務(wù)收入”這個(gè)科目,處置固定資產(chǎn)會(huì)有銀行存款和固定資產(chǎn)清理科目,不處置,那就固定資產(chǎn)照常折舊,投房照常出租
請(qǐng)問C選項(xiàng)該則呢理解,特別是為什么要調(diào)增留存收益225萬...
調(diào)整事項(xiàng)不是調(diào)整留存收益的嗎?跟凈利潤有什么關(guān)系?不理解。...
15萬元不是計(jì)入投資收益嗎?怎么也影響留存收益???...
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老師問一下 這里的加上去的15 是因?yàn)榉峙涔衫?jì)入投資收益 ...
D選項(xiàng),以前是資產(chǎn)減值損失的金額,現(xiàn)在改為累計(jì)攤銷到費(fèi)用里面...
你好,老師,請(qǐng)問這道題為啥oci轉(zhuǎn)留存呢?不是應(yīng)該轉(zhuǎn)投資收益...
老師,請(qǐng)問利得和損失的來源有兩個(gè),一種個(gè)是利潤表中直接計(jì)入當(dāng)...
為什凈財(cái)務(wù)杠桿大于0,股利支付率小于1,留存收益會(huì)增加...
老師好,考慮內(nèi)部融資時(shí),留存收益為什么要用增加額而不用總額,...
留存收益=未分配利潤+盈余公積;留存收益是指企業(yè)從歷年實(shí)現(xiàn)的利潤中提取或形成的留存于企業(yè)的內(nèi)部積累,包括盈余公積和未分配利潤兩類。
留存收益計(jì)算公式是:留存收益=未分配利潤+盈余公積,算起來的數(shù)額比當(dāng)年的凈利潤還多,因?yàn)橛幸郧澳甓忍崛〉挠喙e。
在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中我們需要了解很多內(nèi)容,今天高頓學(xué)姐與大家一同來了解期初留存收益,我們將會(huì)對(duì)留存收益計(jì)入什么科目,留存收益如何計(jì)算等進(jìn)行詳細(xì)的介紹。下面就和學(xué)姐一起來學(xué)習(xí)吧!
留存收益籌資的特點(diǎn)是什么? 留存收益籌資的特點(diǎn)是什么?你知道嗎?如果你也對(duì)此知識(shí)點(diǎn)感興趣的話,可以和我們一起來看看。 一、留存收益籌資的特點(diǎn)是什么? 1.不用發(fā)生籌資費(fèi)用 企業(yè)從外界籌集長期資本,與普通股籌資相比較,留存收益籌資不需要發(fā)生籌資費(fèi)用,資本成本較低。 2.維持公司的控制權(quán)分布 利用留存收益籌資,不用對(duì)外發(fā)行新股或吸收新投資者,由此增加的權(quán)益資本不會(huì)改變公司的股權(quán)結(jié)構(gòu),不會(huì)稀釋原有股東的控制權(quán)。 3.籌資數(shù)額有限 二、留存收益籌資的特點(diǎn)例題分析 利用留存收益的籌資特點(diǎn)包括( )。 A、信息溝通與披露成本較大 B、不用發(fā)生籌資費(fèi)用 C、維持公司的控制權(quán)分布 D、籌資數(shù)額有限 【答案】 BCD 【解析】 利用留存收益的籌資特點(diǎn):(1)不用發(fā)生籌資費(fèi)用;(2)維持公司的控制權(quán)分布;(3)籌資數(shù)額有限。
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧櫴且呀?jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年?duì)I業(yè)利潤-上年?duì)I業(yè)利潤)/上年?duì)I業(yè)利潤的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M足了資本化的條件,同時(shí)滿足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。。∽M瑢W(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!