成本模式下投資性房地產(chǎn)和非投資性房地產(chǎn)間的轉換不影響損益嗎？

其他回答

• 白同學
  成本模式下投資性房地產(chǎn)轉換為自用房產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)轉換為存貨的分錄類似嗎？
  • 史老師
    成本模式下投資性房地產(chǎn)轉換為自用房產(chǎn)：結轉的時候遵循的原則就是對應科目對應結轉。
    投資性房地產(chǎn)轉換為存貨：等于是把投資性房地產(chǎn)賬面價值都轉到“開發(fā)產(chǎn)品”科目中。
• 小同學
  成本模式投資性房地產(chǎn)不能轉公允價值模式投資性房地產(chǎn)，公允價值模式投資性房地產(chǎn)可以轉自用房地產(chǎn)，自用房地產(chǎn)又可以轉成本模式投資性房地產(chǎn)對嗎
  • 周老師
    您好！ 若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計量的是可以轉的 ，若采用公允價值模式是不可以
  • 小同學
    投資性房地產(chǎn)可以轉自用嗎
  • 周老師
    投資性房地產(chǎn)可以轉自用
  • 小同學
    那可以再用自用的轉為成本模式計量投資性房地產(chǎn)嗎
  • 周老師
    這種情況也是可以轉的
• 林同學
  老師非投資性房地產(chǎn)轉換成投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的損益記哪個科目啊？
  • 侯老師
    差額計入到其他綜合收益,不影響損益
  • 林同學
    老師如果是轉換時候投資性房地產(chǎn)金額少了呢？
  • 侯老師
    再補做就可以的哦
  • 林同學
    老師，我是問轉換時候投資性房地產(chǎn)金額小
  • 侯老師
    投資性房地產(chǎn)轉換為非投資性房地產(chǎn)時，產(chǎn)生的借/貸方差額屬于正常持有期間的公允價值變動，除非市場劇烈波動，正常情況下的轉換差額金額不會非常大，即使市場產(chǎn)生了劇烈波動，也是反映市場真實狀況的金額，因此該轉換產(chǎn)差額可記入‘公允價值變動損益’科目。