如果建造的固定資產(chǎn)是房地產(chǎn)方用于出售，不是應該計入存貨嗎？

為建造固定資產(chǎn)購入的土地使用權(quán)，確認為無形資產(chǎn)？如果建造的固定資產(chǎn)是房地產(chǎn)方用于出售，不是應該計入存貨嗎？

郭同學
2017-05-04 14:58:05
閱讀量 409
  • 夏老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務，關于如果建造的固定資產(chǎn)是房地產(chǎn)方用于出售，不是應該計入存貨嗎？我的回答如下：

    同學，你好！

    你理解的很好

    土地使用權(quán).png


    以上是關于資產(chǎn),固定資產(chǎn)相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-05-04 16:14:28
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其他回答

  • 沈同學
    您好老師：請問我司與房產(chǎn)建造商合作建房，對方負責出資，我司負責出土地，完工時，我司應該如何作土地估價計入固定資產(chǎn)入賬呢？土地估價后計入的固定資產(chǎn)是不是不能計提折舊呢？
    • F老師
      你好，同學。 你這屬于合作項目。 在建過程中所有的投資你都是計在建工程的。 你是按在建工程+地的攤銷計入你的工程成本?？梢杂嬚叟f。
  • S同學
    產(chǎn)品——固定資產(chǎn) 售出方是存貨 買入方是固定資產(chǎn) 為什么不抵消存貨的金額80 和 固定資產(chǎn)100 為什么直接以固定資產(chǎn)20 填列？
    • 劉老師
      這里的固定資產(chǎn)20是被抵消的部分。甲的存貨出售成為乙的固定資產(chǎn)，所以站在集團角度，存貨已經(jīng)不存在了，現(xiàn)在這堆商品對集團而言是固定資產(chǎn)，但是不能因為轉(zhuǎn)手一賣金額從80變成100，所以集團報表里，需要讓固定資產(chǎn)回到80，所以抵消分錄里貸固定資產(chǎn)20。同時，甲公司出售取得這波資產(chǎn)相關的營業(yè)收入和營業(yè)成本全額抵消，借，營業(yè)收入100，貸，營業(yè)成本80
  • 甜同學
    房產(chǎn)企業(yè)建的房自己用的話是固定資產(chǎn)，買的話是存貨，出租的話是投資性房地產(chǎn)，對嗎
    • 齊老師
      房地產(chǎn)企業(yè)建造的用于買賣的房子是屬于存貨，自用固定資產(chǎn)，出租投資性房地產(chǎn)，正確哈~
    • 甜同學
      那么一般企業(yè)也是這樣嗎，可以作為固定資產(chǎn)，存貨，投資性房地產(chǎn)
    • 齊老師
      一般企業(yè)不存在存貨，就是固定資產(chǎn)或者投資性房地產(chǎn)哈
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