老師,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的賬務(wù)處理怎么做? 第1點(diǎn),公允模式可以轉(zhuǎn) 第2點(diǎn),卻不能轉(zhuǎn) 這里有點(diǎn)擰不

老師,我一直有點(diǎn)分不清,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的問題: 1.投轉(zhuǎn)非投:公允模式的投可以轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)/存貨 2.那句已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投,不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式 第1點(diǎn),公允模式可以轉(zhuǎn) 第2點(diǎn),卻不能轉(zhuǎn) 這里有點(diǎn)擰不清,請(qǐng)老師指點(diǎn)迷津。

皆同學(xué)
2019-07-30 16:09:31
閱讀量 297
  • 俞老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于老師,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的賬務(wù)處理怎么做? 第1點(diǎn),公允模式可以轉(zhuǎn) 第2點(diǎn),卻不能轉(zhuǎn) 這里有點(diǎn)擰不我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好~

     1 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)/存貨,都是可以互相轉(zhuǎn)換的。無論該投資性房地產(chǎn)采用成本模式還是公允價(jià)值模式。

     2 公允價(jià)值模式和成本模式是投資性房地產(chǎn)的兩種后續(xù)計(jì)量方式。首先該資產(chǎn)是投資性房地產(chǎn),才能涉及公允價(jià)值模式,和成本模式。成本模式下的投資性房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn)。反之不可以。

    希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA



    以上是關(guān)于賬務(wù),投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-30 16:13:34
  • 收起
    皆同學(xué)學(xué)員追問
    謝謝老師1.投資性房地產(chǎn)是包括已出租或待增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),已出租的固定資產(chǎn)2.非投資性房地產(chǎn)包括 自用的固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn) 待出售的存貨您的意思是,1和2可以互相轉(zhuǎn)換,即使1是公允價(jià)值模式計(jì)量,也可以轉(zhuǎn)為以成本模式計(jì)量的2中的項(xiàng)目而1有分兩種模式,公允價(jià)值模式和成本模式,不能從公允模式轉(zhuǎn)到成本模式是針對(duì)已出租或待增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),已出租的固定資產(chǎn)而言的。能這樣理解嗎?
    2019-07-30 16:39:38
  • 俞老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)的理解正確`

    2019-07-30 16:41:24
  • 收起
    皆同學(xué)學(xué)員追問
    老師秒回,太感謝^_^
    2019-07-30 16:42:03
  • 俞老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)繼續(xù)加油鴨O(∩_∩)O~~

    2019-07-30 16:45:21
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