這道題中的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用不屬于開發(fā)間接費(fèi)用嗎?開發(fā)間接費(fèi)用包括哪些?

老師,你好。請問這道題中的管理費(fèi)用,銷售費(fèi)用不屬于開發(fā)間接費(fèi)用嗎? 開發(fā)間接費(fèi)用一般包括哪些呢?

Q同學(xué)
2019-08-07 10:50:52
閱讀量 771
  • 楊老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于這道題中的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用不屬于開發(fā)間接費(fèi)用嗎?開發(fā)間接費(fèi)用包括哪些?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)你好,

    因為銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用是會計上的做法,直接計入當(dāng)期損益,沒有按照成本核算對象進(jìn)行分?jǐn)?。而稅法上承認(rèn)的“開發(fā)費(fèi)用”不按照納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行扣除,而是按照《實施細(xì)則》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除。
    《實施細(xì)則》中規(guī)定,

    1、納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С?,并提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的,允許據(jù)實扣除,另外加上(①取得土地使用權(quán)支付的金額 和②房地產(chǎn)開發(fā)成本金額)之和的5%計算扣除。
    2、納稅人如果不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按照(①取得土地使用權(quán)支付的金額 和②房地產(chǎn)開發(fā)成本金額)之和的10%計算扣除。

    希望幫助到你理解,如果有問題歡迎繼續(xù)提出,祝學(xué)習(xí)加油!


    以上是關(guān)于費(fèi)用,開發(fā)間接費(fèi)用包括哪些相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-08-07 11:52:27
  • 收起
    Q同學(xué)學(xué)員追問
    老師,稅法上的間接開發(fā)費(fèi)用一般包括哪些呢?
    2019-08-07 13:56:30
  • 楊老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學(xué)你好,

    開發(fā)間接費(fèi)用是歸屬于“開發(fā)成本”里的,包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷費(fèi)。因為題目已經(jīng)給了開發(fā)成本6000萬,所以不需要另外考慮了哈。

    祝學(xué)習(xí)加油!拿下CPA證書!

    2019-08-07 14:16:41
  • 收起
    Q同學(xué)學(xué)員追問
    謝謝老師
    2019-08-07 14:17:32
  • 楊老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    不客氣~祝學(xué)習(xí)加油!加油哦!

    2019-08-07 14:23:54
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