計算最低租賃付款額時，為什么支付租金和承租方的擔保余值用了不一樣的現(xiàn)值系數(shù)？

老師，這個題在計算最低租賃付款額的時候，為什么支付租金和承租方的擔保余值用了不一樣的現(xiàn)值系數(shù)？

小同學
2019-08-23 23:32:38
閱讀量 624
  • 秦老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于計算最低租賃付款額時，為什么支付租金和承租方的擔保余值用了不一樣的現(xiàn)值系數(shù)？我的回答如下：

    親愛的準注會寶寶你好~

    因為租金每年都付，是要用年金現(xiàn)值系數(shù)

    而擔保余值只有在到期之后才會支付一次，所以應該使用復利現(xiàn)值系數(shù)。

    祝你學習愉快，順利通過考試，堅持就是勝利！沖呀~


    以上是關(guān)于額,最低租賃付款額相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-08-24 02:06:21
  • 收起
    小同學學員追問
    老師，年金現(xiàn)值系數(shù)和復利現(xiàn)值系數(shù)有什么區(qū)別
    2019-08-24 17:50:03
  • 秦老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    [quote]

    復利現(xiàn)值系數(shù)是復利終值的對稱概念，指未來一定時間的特定資金按復利計算的現(xiàn)在價值，或者說是為取得將來一定復利現(xiàn)值系數(shù)本利和現(xiàn)在所需要的本金。

    復利現(xiàn)值的計算公式為：P=F*1/(1+i)^n其中的1/(1+i)^n就是復利現(xiàn)值系數(shù)。記作（P/F，i,n）.其中i是利率（折現(xiàn)率），n是年數(shù)。根據(jù)這兩個條件就可以查到具體對應的復利現(xiàn)值系數(shù)了。說白了就是F=p*(1+i)^n的變形。


    感謝您的支持，繼續(xù)加油哦！

    [/quote]

    首先說什么是年金，年金是每隔相等時間間隔收到或支付相同金額的款項，如每年年末收到養(yǎng)老金10000元，即為年金。

    年金現(xiàn)值系數(shù)公式：P/A＝[1－（1+i）^-n]/i 　 其中i表示報酬率，n表示期數(shù),P表示現(xiàn)值,A表示年金。 　

    比如你在銀行里面每年年末存入1200元,年利率是10%的話,你這5年所存入資金的現(xiàn)值=1200/(1+10%)+1200/(1+10%)^2+1200/(1+10%)^3+1200/(1+10%)^4+1200/(1+10%)^5= 1200*[1- (1+10%)^ -5 ]/10%=1200*3.7908=4550 　 1200元就是年金，4550就是年金現(xiàn)值，[1- (1+10%)^ -5 ]/10%=3.7908就是年金現(xiàn)值系數(shù)。





    2019-08-24 17:56:53
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