房子屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)看登記吧?

難道不看出資人是誰(shuí)來(lái)界定這個(gè)房子屬于誰(shuí)?

籃同學(xué)
2020-10-14 23:08:55
閱讀量 371
  • F老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于房子屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)看登記吧?我的回答如下:

    同學(xué)您好呀:

    房子屬于不動(dòng)產(chǎn)呀,不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)看登記呀,題目中登記在劉洋名下,那么劉洋取得所有權(quán)。

    您看下是不是呢,有問(wèn)題再溝通~


    以上是關(guān)于權(quán)益,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-10-14 23:21:36
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    籃同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    如果李剛的父母在為李剛購(gòu)買(mǎi)住房,后登記在他的名下的時(shí)候,采用的是首付+銀行按揭的方式。李剛身份為已婚,并育有一女,房子的貸款是李剛的妻子每個(gè)月用她的銀行卡還款的,這種情況下,房屋的所有權(quán)界定如何判斷?李剛的父母、李剛、李剛的妻子、李剛的女兒、劉洋。他們每個(gè)人角色的權(quán)利和義務(wù)有哪些?請(qǐng)?jiān)敿?xì)解答。
    2020-10-16 11:51:39
  • F老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    您這是實(shí)踐中遇到的問(wèn)題么,這屬于律師業(yè)務(wù)了。。我站在律師角度再解釋下:


    1、首先無(wú)論誰(shuí)出的錢(qián),房子所有權(quán)都只看登記在誰(shuí)的名下。您說(shuō)的這個(gè)假設(shè)情況,房子的所有權(quán)最初在李剛名下。李剛父母給首付買(mǎi)房,在法律上屬于贈(zèng)予,他們對(duì)房子沒(méi)有法律上的權(quán)益。

    2、但是因?yàn)槔顒偸且鸦?,如果屬于婚后?gòu)買(mǎi)房屋,這就屬于特殊情況,雖然登記在李剛名下,但仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所有權(quán)屬于李剛+妻子,妻子可以要求李剛變更登記,這是妻子的權(quán)利。

    3、李剛的女兒沒(méi)有所有權(quán),但是可以住在房子里。

    4、如果李剛背著妻子父母將房子賣(mài)給了劉洋,且辦理了登記,這個(gè)時(shí)候劉洋取得了所有權(quán),還是我前面講的,因?yàn)檗k理了登記。這個(gè)時(shí)候妻子和父母都無(wú)權(quán)向劉洋要求返還房屋,因?yàn)閯⒀笠哺读隋X(qián)且完成登記,除非說(shuō)劉洋和李剛串通。

    5、李剛背著妻子把房子賣(mài)了,大概率妻子要起訴離婚。


    2020-10-16 12:04:47
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