老師,未投入使用的房屋,建筑物可在企業(yè)所得稅稅前扣除嗎?

未投入使用的房屋,建筑物可以在企業(yè)所得稅,稅前扣除嗎?

三同學
2020-12-09 00:04:58
閱讀量 2083
  • A老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    循循善誘 幽默風趣 通俗易懂 和藹可親
    高頓為您提供一對一解答服務,關于老師,未投入使用的房屋,建筑物可在企業(yè)所得稅稅前扣除嗎?我的回答如下:

    親愛的同學~


    未投入使用的房屋、建筑物,計提的折舊,是可以稅前扣除的。


    愛學習的你是最棒噠~加油!


    以上是關于所得稅,企業(yè)所得稅相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-09 00:30:46
  • 收起
    三同學學員追問
    為啥?
    2020-12-09 00:37:50
  • 陳老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    根據(jù)企業(yè)所得稅法第十一條,不可以在企業(yè)所得稅稅前扣除折舊的固定資產(chǎn)是不包括房屋建筑物的。所以未投入使用的房產(chǎn)的折舊可以在企業(yè)所得稅稅前扣除。會計上全額計提了減值準備而少提的折舊,應當在調(diào)增減值準備減少的應納稅額的同時,進行調(diào)減應納稅額處理。

    2020-12-09 13:46:16
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    三同學學員追問
    還是沒看懂,可以舉例嗎
    2020-12-16 10:23:40
  • 陳老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    你買了個房子,然后沒用,但是每年的折舊允許扣除

    2020-12-16 11:55:26
  • 收起
    三同學學員追問
    如果是我買了車沒用呢
    2020-12-16 22:25:20
  • 陳老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    可以扣

    2020-12-17 09:31:50
  • 收起
    三同學學員追問
    不是說,只有未投入使用的房屋建筑物才可以扣嗎。為啥未投入使用的車可以扣?
    2020-12-17 09:36:49
  • 陳老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    抱歉,剛看錯了,我以為是實務呢。是不得扣的。

    根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定,在計算應納稅所得額時,企業(yè)按照規(guī)定計算的固定資產(chǎn)折舊,準予扣除。下列固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除:

    (一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn);

    (二)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn);

    (三)以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn);

    (四)已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);

    (五)與經(jīng)營活動無關的固定資產(chǎn);

    (六)單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地;

    (七)其他不得計算折舊扣除的固定資產(chǎn)。

    該問題屬于稅會差異問題,根據(jù)稅法規(guī)定未投入使用的機械設備計提折舊不能在企業(yè)所得稅稅前扣除。


    2020-12-17 09:43:57
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