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預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或房地產(chǎn)可以已發(fā)轉(zhuǎn)讓抵押的,三個月后未進(jìn)行預(yù)告登記的,預(yù)告登記失效。當(dāng)中的債權(quán)消滅是指什么情形?
準(zhǔn)注會同學(xué),晚上好
預(yù)告登記是為了將來房子建好就可以去登記,你和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,買受人(也就是預(yù)告登記的權(quán)利人)的債權(quán)就是要開發(fā)商房子建好后去登記,將所有權(quán)移交給你。債務(wù)是付清房款。你現(xiàn)在債權(quán)消滅了(比如合同解除了或者已經(jīng)去登記了)那預(yù)告登記就沒用了失效了。或者你到期不去登記,預(yù)告登記也會失效。
勤奮的同學(xué),請繼續(xù)加油哦~~
不理解d...
題目說,債權(quán)人為了防止其利益被傷害,通常采用的措施包括 A....
B選項,是不是要分是債權(quán)還是股權(quán)?其他債券投資是貨幣性資產(chǎn)...
老師好,請問為什么放棄債權(quán)屬于法律行為?為什么不是事實行為呢...
老師這里說的未登記按同一比例還是啥意思,講義說是未登記的按照...
c選項,為什么講義上的解析是說,此為知識產(chǎn)權(quán)之爭,不是債權(quán)之...
有應(yīng)收債權(quán)這個科目嗎,應(yīng)收的2400不是資產(chǎn)嗎?...
債權(quán)轉(zhuǎn)讓,最高抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,如何理解?意思是說最高抵押權(quán)依...
這個別除權(quán),有擔(dān)保的債權(quán)不是第一位受償嗎,怎么還未受償部分作...
為了回報不知情的受托人,給人家以普通債權(quán)申報?這個邏輯說的...
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1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度及其他法律法規(guī)。 2.具有良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財經(jīng)紀(jì)律的行為。 3.熱愛會計工作,具備相應(yīng)的會計專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4.必須具有國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高、技校)以上學(xué)歷。 符合以上報名條件的考生,請抓緊時間完成初級會計報名!
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛的同學(xué),你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經(jīng)扣除了稅后利息費用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經(jīng)營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因為屬于非流動的資產(chǎn),報表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動資產(chǎn)的。這個屬于收入的知識點,如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!