投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
1．采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
（1）房屋建筑物：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊
租金收入：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
（2）土地使用權(quán)：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計攤銷
租金收入：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
（3）投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，考慮計提減值準(zhǔn)備（賬面價值與可收回金額的差）：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
2．采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)（不計提折舊或攤銷）
（1）投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面價值的差額：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
（2）投資性房地產(chǎn)的公允價值低于其賬面價值的差額作相反的賬務(wù)處理
（3）取得的租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
3．投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更