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　　下列項(xiàng)目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。
　　A、已出租的土地使用權(quán)
　　B、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
　　C、已出租的建筑物
　　D、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
　　【正確答案】 D
　　【答案解析】 投資性房地產(chǎn)的范圍包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物。由此可知選項(xiàng)D，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物，不屬于投資性房地產(chǎn)，對一般企業(yè)而言，作為固定資產(chǎn)核算，對房地產(chǎn)企業(yè)而言，作為存貨核算。