土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)
納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額（減出法定扣除項(xiàng)目后的余額）
應(yīng)稅收入
1、貨幣收入——轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而取得的現(xiàn)金、銀行存款、國庫券、金融債券、企業(yè)債券、股票等有價(jià)證券
2、實(shí)物收入——轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而取得的各種實(shí)物收入，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，一般按照公允價(jià)值確認(rèn)
3、其他收入——轉(zhuǎn)染房地產(chǎn)而取得的無形資產(chǎn)收入或具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利，對于無形資產(chǎn)一般要進(jìn)行評估，按照估價(jià)確認(rèn)
特殊情況：
取得收入為外國貨幣——（1）以取得當(dāng)天或當(dāng)月1日國家公布的市場匯價(jià)折合成人民幣