留置權(quán)的成立要件
留置權(quán),是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。其中,債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。
1.債權(quán)人“合法占有”債務(wù)人的“動(dòng)產(chǎn)”
【解釋1】留置權(quán)的行使對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn),不包括不動(dòng)產(chǎn),因此建設(shè)工程合同的債權(quán)人談不上留置權(quán)。
【解釋2】必須是債權(quán)人“合法占有”的動(dòng)產(chǎn),如果因侵權(quán)行為“非法占有”的,不能產(chǎn)生留置權(quán)。
【解釋3】留置權(quán)的善意取得:如果債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí),不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,債權(quán)人仍可以行使留置權(quán)。(2007年案例分析題)
2.債權(quán)已屆清償期
債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期,其交付或返還所占有的標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的,不能行使留置權(quán)。但是,債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。
3.動(dòng)產(chǎn)的占有與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系
債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。但是,企業(yè)之間留置的除外。
【解釋】所謂“同一法律關(guān)系”,是指占有人交付或返還占有物的義務(wù)與留置所擔(dān)保的債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。
留置權(quán)的性質(zhì)
1.留置權(quán)屬于法定的擔(dān)保物權(quán),只要具備法定要件,債權(quán)人就可以依法行使留置權(quán)。但是,當(dāng)事人可以通過合同約定事先排除留置權(quán)的適用。
2.留置權(quán)的適用范圍不僅僅局限于合同關(guān)系,其他法律關(guān)系(如不當(dāng)?shù)美?、無因管理)也可以產(chǎn)生留置權(quán)。
【解釋】可以產(chǎn)生留置權(quán)的合同包括但不限于:承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同和行紀(jì)合同。
3.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。