2015年上饒注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法備考:善意取得制度
1.善意取得的內(nèi)容
無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):
?。?)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;
?。?)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/div>
?。?)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
2.善意取得的構(gòu)成要件
?。?)依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。
【解釋】基于事實(shí)行為、公法行為或直接基于法律規(guī)定而變動(dòng),不存在善意取得。
?。?)轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)。
?。?)受讓人為善意。
【解釋】①動(dòng)產(chǎn)中,受讓人在受讓該動(dòng)產(chǎn)時(shí)不知道且不應(yīng)當(dāng)知道。②不動(dòng)產(chǎn)中,受讓人不知道是無(wú)權(quán)處分。除下面兩種情形外,受讓人可主張適用善意取 得:*9,受讓人能夠從登記簿中得知,登記簿所記載的權(quán)利人很可能不正確,即,登記簿中存在異議登記;第二,登記簿雖記載轉(zhuǎn)讓人為權(quán)利人,但受讓人明知存 在登記錯(cuò)誤,轉(zhuǎn)讓人其實(shí)并非真正的所有權(quán)人。
?。?)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。無(wú)償取得,不適用善意取得制度。
?。?)物已交付。動(dòng)產(chǎn)以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,以登記為要件。
(6)轉(zhuǎn)讓人基于真權(quán)利人意思合法占有標(biāo)的物。
【解釋】①基于真權(quán)利人意思而合法占有之物,稱(chēng)委托物,如保管物、承租物,適用善意取得制度;②非基于真權(quán)利人意思而占有之物稱(chēng)脫手物,如遺失物、盜竊物(贓物)等,不適用善意取得制度。
3.善意取得的法律效果
原權(quán)利人喪失標(biāo)的物所有權(quán),而受讓人則基于善意取得制度而獲得標(biāo)的物所有權(quán)。因此原權(quán)利人無(wú)權(quán)要求讓與人返還原物,但有權(quán)向無(wú)權(quán)處分的轉(zhuǎn)讓人請(qǐng)求損害賠償。
【解釋】善意取得不但適用于“所有權(quán)”的取得,也適用于“限制物權(quán)(他物權(quán))”(如抵押權(quán))。
名人名言:每一個(gè)成功者都有一個(gè)開(kāi)始。勇于開(kāi)始,才能找到成功。
-
關(guān)注公眾號(hào)
報(bào)考咨詢(xún) 專(zhuān)業(yè)師資
考前資料下載
- 贊131
-
版權(quán)聲明:
1、凡本網(wǎng)站注明“來(lái)源高頓教育”或“來(lái)源高頓網(wǎng)校”或“來(lái)源高頓”,的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且使用時(shí)必須注明“來(lái)源高頓網(wǎng)?!被颉皝?lái)源高頓”,并不得對(duì)作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀(guān)點(diǎn)或證實(shí)其描述,本網(wǎng)站不對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話(huà):021-31587497),本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。