第三章 物權(quán)法
*9節(jié) 物權(quán)法律制度概述
物的種類
1.動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)
(1)動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)以交付為原則，不動(dòng)產(chǎn)則須登記。
(2)不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。
2.可替代物與不可替代物
交易客體為可替代物(如可口可樂)時(shí)，可以同類物替代履行;不可替代物(如齊白石的字畫)一旦發(fā)生損害就只能轉(zhuǎn)化為金錢賠償。
3.主物與從物
【解釋】認(rèn)定主物、從物關(guān)系，必須同時(shí)具備兩個(gè)條件：(1)二者在物理上互相獨(dú)立;(2)二者在經(jīng)濟(jì)用途上存在主、從關(guān)系：A物脫離B物，不損害A物的獨(dú)立用途，則A物為主物;B物脫離A物，喪失其本來的用途，則B物為從物。
4.原物與孳息
孳息是獨(dú)立于原物的物，原物、孳息屬于兩個(gè)物，因此尚在母牛身體里的小牛屬于母牛的組成部分，不屬于孳息。(2009年多選題)
(1)天然孳息
一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，因該物產(chǎn)生的天然孳息由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。
(2)法定孳息
當(dāng)事人有約定的，按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。
物權(quán)的種類
所謂物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。
1.物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)(如建設(shè)用地使用權(quán))和擔(dān)保物權(quán)(包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán))。
2.自物權(quán)和他物權(quán)
所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)(限制物權(quán))。
3.獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)
能夠獨(dú)立存在的物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)(如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán));從屬于其他權(quán)利、不能獨(dú)立存在的物權(quán)為從物權(quán)(如擔(dān)保物權(quán))。
