【內(nèi)容導(dǎo)航】：
1.企業(yè)審議
2.清產(chǎn)核資
3.確定受讓方
4.確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格
5.轉(zhuǎn)讓成交
6.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款
【考頻分析】：
考頻：★★
復(fù)習(xí)程度：熟悉本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。
【主要考點(diǎn)】：企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序
1.企業(yè)審議
（1）國(guó)有獨(dú)資公司：應(yīng)當(dāng)由董事會(huì)審議，沒(méi)有設(shè)立董事會(huì)的，由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議。
（2）涉及職工合法權(quán)益的：應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工代表大會(huì)的意見(jiàn)。
（3）職工安置事項(xiàng)：應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)討論通過(guò)。
2.清產(chǎn)核資
3.確定受讓方
（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個(gè)工作日，自報(bào)刊發(fā)布信息之日起計(jì)算。
（2）在對(duì)意向受讓方的登記過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不得預(yù)設(shè)受讓方登記數(shù)量或者以任何借口拒絕、排斥意向受讓方進(jìn)行登記。
4.確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格
（1）首次掛牌價(jià)格：不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。如無(wú)意向受讓方的，可確定新的掛牌價(jià)格并重新公告；如擬確定新的掛牌價(jià)格低于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果90％的，應(yīng)當(dāng)獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)書(shū)面同意。
（2）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及職工安置、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，不得在評(píng)估作價(jià)之前從擬轉(zhuǎn)讓的國(guó)有凈資產(chǎn)中先行扣除，也不得從轉(zhuǎn)讓價(jià)款中抵扣。
【解釋】在產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)高頓開(kāi)形成的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得以任何付款方式為條件進(jìn)行打折、優(yōu)惠。
5.轉(zhuǎn)讓成交
（1）經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)受讓方：協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
（2）兩個(gè)以上受讓方：拍賣(mài)或者招標(biāo)方式。
6.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款
轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)一次付清。如金額較大，一次付清確有困難的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價(jià)款的30％，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法的擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過(guò)1年。
專(zhuān)業(yè)的cpa考生學(xué)習(xí)平臺(tái)與注冊(cè)會(huì)計(jì)師職業(yè)發(fā)展平臺(tái)，CPA考試干貨滿(mǎn)滿(mǎn)，搶鮮分享。歡迎關(guān)注微信號(hào)gaoduncpa
