建筑工程增值稅稅率是多少?計算方法有哪些?今天高頓小編和大家來講一講建筑工程的增值稅相關信息,希望對大家有所幫助!
建筑工程增值稅稅率是多少?計算方法有哪些?
建筑工程增值稅稅率是多少?
建筑類一般納稅人增值稅稅率是10%,小規(guī)模稅率3%。
建筑業(yè)的企業(yè),既有大型的建筑公司,也有小規(guī)模企業(yè),有可能是9%的稅率,也可能是3%的征收率;在服務項目上,既有建筑服務,也還可能涉及到其他的技術服務,甚至是有形動產租賃的服務,這就可能涉及到9%,6%,13%等不同的稅率。
建筑工程增值稅計算方法有哪些?
(1)采用一般計稅方法時,建筑業(yè)增值稅稅率為11%,計算公式為增值稅=稅前造價*11%,其中稅前造價為人工費、材料費、工程機械使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和,所有造價項目均按不含增值稅可抵扣進項稅的價格計算。
(2)采用簡單計稅方法時,建筑業(yè)增值稅稅率為3%,計算公式為增值稅=稅前造價×3%。
建筑工程收入需要交哪些稅?
1、營業(yè)稅:稅率3%。營業(yè)稅按照工程收入的3%計算繳納營業(yè)稅。
2、城建稅:按營業(yè)稅的5%計稅。城市維護建設稅按實際繳納的營業(yè)稅稅額計算繳納。稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農村)。計算公式:應納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。
3、教育費附加:按營業(yè)稅的3%計稅。教育費附加按實際繳納營業(yè)稅的稅額計算繳納。稅率為3%。計算公式:應交教育費附加額=營業(yè)稅稅額×費率。
4、企業(yè)所得稅:按調整后利潤總額計算納稅額。稅率:3萬元(含3萬元)以下稅率18%,3萬--10萬元(含10萬元)稅率27%,10萬元以上33%。所得稅所得稅是按利潤的25%。但是好多單位都做假賬,賬面都是虧損。所以出臺了一項規(guī)定必須交合同金額的2%。
5、房產稅:計稅依據有兩種(1)按房產原值計算:應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%(2)按房產租金收入計算:應納稅額=租金收入*12%。有從價計征(稅率為1.2%)和從租計征(稅率為12%和4%)兩種方式。
6、城鎮(zhèn)土地使用稅:按實際占用土地面積計算。稅率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。
7、車船使用稅:車船使用稅是以應稅車船為征稅對象的計量標準為計稅依據,實行定額征收。
8、印花稅:印花稅共有13個稅目,如:購銷合同、建筑安裝工程承包合同、借款合同、營業(yè)帳簿等。
9、代扣代繳的個人所得稅:計稅依據工資、薪金。適用九級超額累進稅率,稅率為5%—45%。
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