房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收？多久交一次？作為稅務(wù)人，房產(chǎn)稅也是我們必須要了解的稅種之一，今天茶茶學(xué)姐和大家來(lái)分享一下房產(chǎn)稅征收的相關(guān)信息。
房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收？
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。
2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅多久交一次？
根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。接下來(lái)就為大家詳細(xì)解釋一下：
1、納稅期限，企業(yè)按季繳納，個(gè)人按半年繳納。凡按季納稅的，一年分四次組織征收;凡按半年納稅的，一年分兩次組織征收。其具體納稅期限，由市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。
2、對(duì)于房產(chǎn)出租取得租金的，在收到租金時(shí)按租金收入的12%(用于居住的按4%)繳納房產(chǎn)稅，對(duì)一次取得數(shù)年租金的，可考慮按年繳納房產(chǎn)稅，但必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。同時(shí)出租部分的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1.2%征房產(chǎn)稅了。
3、對(duì)于按季繳納，是在季度內(nèi)，還是在季度末(即季度結(jié)束的下個(gè)月)繳納，目前尚有爭(zhēng)議，但總的影響不大。
綜上所述，我們可以了解到房產(chǎn)稅在繳納的時(shí)候應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的情況將需要繳納的房產(chǎn)進(jìn)行申報(bào)，然后再開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅按照一定的規(guī)定進(jìn)行繳納。
房產(chǎn)稅的計(jì)算方法：
根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：
1、按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
2、按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)
以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2，按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4，按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。
相關(guān)閱讀推薦
以上就是關(guān)于【房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收？多久交一次？】的相關(guān)講解了，目前協(xié)會(huì)方面也是公布了2023年的稅務(wù)師考試報(bào)名公告，歡迎大家前往高頓稅務(wù)師，頻道來(lái)了解相關(guān)的資訊哦！在這里各位同學(xué)還可以學(xué)習(xí)更多精品課程，練習(xí)更多免費(fèi)題目，享受更多教學(xué)服務(wù)。如果你在報(bào)名過(guò)程中遇到什么問(wèn)題的話(huà)，還可以通過(guò)向我們的老師進(jìn)行提問(wèn)。
【特別說(shuō)明】
因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，文中所提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官網(wǎng)公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
