增值稅和契稅一樣嗎？不一樣，增值稅不是契稅，二者之間是不一樣的，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，增值稅是以商品或勞務(wù)銷售額為計稅依據(jù)并實行扣除已征稅款制度的一種流轉(zhuǎn)稅，現(xiàn)在阿茶老師就來給大家具體講講，千萬別錯過！
增值稅和契稅一樣嗎
不一樣，增值稅不是契稅，二者之間是不一樣的，主要區(qū)別在于：
1、契稅
是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。在計算的時候以成交價的1%到3%計算繳納的。比如說在發(fā)生土地使用權(quán)房屋所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時候，就都需要征收契稅。
2、增值稅
以商品或勞務(wù)銷售額為計稅依據(jù)并實行扣除已征稅款制度的一種流轉(zhuǎn)稅，增值稅不僅僅局限于房產(chǎn)交易，而且還包括有商品生產(chǎn)流通以及勞動服務(wù)，只要產(chǎn)生了新增價值和附加價值，就都需要繳納。增值稅在房產(chǎn)交易過程中，征收的時候一般是以房屋交易總額的5.5%來收取。
如果說所購買的房子是期房，在交易的過程當(dāng)中，所需要征收的費用就包括有契稅，但不需要繳納增值稅，增值稅是在二手房交易的過程當(dāng)中才需要征收的費用。
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