疑難點(diǎn)解答：銷售不動(dòng)產(chǎn)稅目中需要注意的特殊項(xiàng)目有哪些？

　　（1）以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的也不征收營業(yè)稅。
 
　?。?）外商投資企業(yè)和外國企業(yè)：（1）處置債權(quán)重置資產(chǎn)，不征收營業(yè)稅；（2）處置股權(quán)重置資產(chǎn)（包括債轉(zhuǎn)股方式處置）所取得的收入，不征收營業(yè)稅；（3）處置其所擁有的實(shí)物重置資產(chǎn)，該項(xiàng)資產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)的，征收營業(yè)稅。
 
　?。?）單位或個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人的行為，視為銷售不動(dòng)產(chǎn)。（符合稅收優(yōu)惠條件的除外）
 
　?。?）納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)照章征收營業(yè)稅。
 
　?。?）自2011年1月28日起，個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售，全額征收營業(yè)稅。個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。個(gè)人將購買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。
         高頓網(wǎng)校小編寄語：每一種創(chuàng)傷，都是一種成熟，你永遠(yuǎn)要感謝給你逆境的眾生。修行一定要有耐性。高頓網(wǎng)校小編預(yù)祝所有學(xué)員順利通過考試，夢想成真！

 
掃一掃微信，*9時(shí)間獲取注冊稅務(wù)師考試報(bào)名時(shí)間和考試時(shí)間提醒
 高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報(bào)名2014年注冊稅務(wù)師考試的考生可按照復(fù)習(xí)計(jì)劃有效進(jìn)行！另外，高頓網(wǎng)校2014年注冊稅務(wù)師課程已經(jīng)開通，通過針對(duì)性地講解、訓(xùn)練、答疑、模考，對(duì)學(xué)習(xí)過程進(jìn)行全程跟蹤、分析、指導(dǎo)，可以幫助考生全面提升備考效果。
 
　　報(bào)考指南： 2014年注冊稅務(wù)師考試報(bào)考指南 
　　考前沖刺：注冊稅務(wù)師考試試題   考試輔導(dǎo)
        考試備考：注冊稅務(wù)師免費(fèi)題庫  網(wǎng)絡(luò)課程