資產證券化是什么

 

資產證券化是指經過投資銀行把某公司的一定資產作為擔保而進行的證券發(fā)行，是一種與傳統(tǒng)債券籌資十分不同的新型融資方式。進行資產轉化的公司稱為資產證券發(fā)起人。

 

發(fā)起人將持有的各種流動性較差的金融資產，如住房抵押貸款、信用卡應收款等，分類整理為一批資產組合，出售給特定的交易組織，即金融資產的買方(主要是投資銀行)。

 

再由特定的交易組織以買下的金融資產為擔保發(fā)行證券支持資產，用于收回購買資金。這一系列過程就稱為資產證券化。

 

資產證券化的證券即資產證券為各類債務性債券，主要有商業(yè)票據(jù)、中期債券、信托憑證、優(yōu)先股票等形式。

 

資產證券的購買者與持有人在證券到期時可獲本金、利息的償付。證券償付資金來源于擔保資產所創(chuàng)造的現(xiàn)金流量，即資產債務人償還的到期本金與利息。

 

如果擔保資產違約拒付，資產證券的清償也僅限于被證券化資產的數(shù)額，而金融資產的發(fā)起人或購買人無超過該資產限額的清償義務。