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1.關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）
A.土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物征收
B.收入額減除國(guó)家規(guī)定各項(xiàng)扣除項(xiàng)目金額后的余額就是納稅人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中獲取的增值額
C.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應(yīng)稅收入是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入
D.土地增值稅適用的最高稅率為100%
【參考答案】D
【解析】D選項(xiàng)錯(cuò)誤，土地增值稅適用四級(jí)超率累進(jìn)稅率表，稅率最高為60%
【考點(diǎn)來(lái)源】第六章知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅的納稅人和征稅范圍
2.某市居民孫先生和太太2022年1月以30萬(wàn)元購(gòu)買一套54平方米的住房用作結(jié)婚新房，2022年8月生子后，改善住房條件，以73.5萬(wàn)元（發(fā)票注明價(jià)款70萬(wàn)元，增值稅3.5萬(wàn)元）購(gòu)買了第二套88平方米的住房，則孫先生一家2022年共繳納契稅（）萬(wàn)元。
A.1
B.1.08
C.1.43
D.1.5
【參考答案】A
【解析】第一套和第二套90平方米以下住房均按照1%稅務(wù)稅率征收契稅。
孫先生一家兩次共繳納契稅=(30+70)×1%=1(萬(wàn)元)
【考點(diǎn)來(lái)源】第六章知識(shí)點(diǎn)：契稅的減免
3.下列各項(xiàng)中關(guān)于印花稅的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）
A.同一應(yīng)稅憑證由兩方以上當(dāng)事人書立的，按照各自涉及的金額分別計(jì)算印花稅
B.應(yīng)稅憑證的副本免征印花稅
C.個(gè)人銷售住房免征印花稅
D.房管部門與個(gè)人訂立用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的租房合同，免征印花稅
【參考答案】D
【解析】房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按規(guī)定貼花；所以D項(xiàng)錯(cuò)誤。
【考點(diǎn)來(lái)源】第六章知識(shí)點(diǎn)：印花稅的減免
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