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  城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象,以實(shí)際占用的土地單位面積為標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
 
  一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅對象
  在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,不包括農(nóng)村。
  1、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納;
  2、土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;
  3、土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。
 
  二、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率
  城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分級幅度稅額稅率。每平方米土地年應(yīng)納稅額規(guī)定如下:
 ?。?)大城市1.5元~30元;
 ?。?)中等城市1.2元~24元;
 ?。?)小城市0.9元~18元;
 ?。?)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元~12元。
  經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%.
 
  三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
 ?。ㄒ唬┯?jì)稅依據(jù) 納稅人實(shí)際占用的土地面積,計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。
  (二)應(yīng)納稅額的計(jì)算
  應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積(平方米)×適用單位稅額
 
  四、城鎮(zhèn)土地使用稅的減免
  友誼是兩顆心真誠相待,而不是一顆心對另一顆心敲打。——高頓網(wǎng)校名言警句

 

 
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