以下是高頓網(wǎng)校9月1號為大家整理的經(jīng)濟師2014《房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)》要點:物業(yè)管理,希望對考生們有所提升。
 
  物業(yè)管理考試內(nèi)容
 ?。ㄒ唬I(yè)主和業(yè)主大會
  業(yè)主的概念、認定、權(quán)利和義務(wù);業(yè)主大會的組成、性質(zhì)、籌備和成立;業(yè)主共同決定的事項,業(yè)主大會活動規(guī)則;業(yè)主委員會的性質(zhì)、職責(zé)和備案,業(yè)主委員會委員的資格條件和資格終止,業(yè)主委員會會議的規(guī)范,業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會的關(guān)系。
 ?。ǘ┡R時管理規(guī)約和管理規(guī)約
  臨時管理規(guī)約的概念、制定,相關(guān)主體的法律義務(wù),臨時管理規(guī)約的主要內(nèi)容,使用物業(yè)與維修養(yǎng)護物業(yè)應(yīng)當遵守的規(guī)則;管理規(guī)約的概念、主要內(nèi)容和法律效力。
 ?。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)
  物業(yè)服務(wù)企業(yè)的概念、特征、種類、設(shè)立、資質(zhì)管理和機構(gòu)設(shè)置。
 ?。ㄋ模┪飿I(yè)管理招投標
  物業(yè)管理招投標的內(nèi)涵、特點和原則,物業(yè)管理招標的方式、條件和程序,物業(yè)管理投標的條件和程序,物業(yè)管理評標與中標,物業(yè)管理招投標適用的法律法規(guī)。
 ?。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)合同
  物業(yè)服務(wù)合同的含義、主要內(nèi)容、特征和種類,前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別。
 ?。┪飿I(yè)服務(wù)收費
  物業(yè)服務(wù)費的收費原則、定價形式和計費方式;物業(yè)服務(wù)費的構(gòu)成。
  物業(yè)服務(wù)費的交納和督促。
  (七)住宅專項維修資金
  住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備的范圍;住宅專項維修資金的交存主體和交存金額,住宅專項維修資金使用的范圍、原則、程序和禁止,住宅專項維修資金的監(jiān)督管理。
  物業(yè)管理考試目的
  測查應(yīng)試人員是否掌握業(yè)主、業(yè)主大會、臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理招標投標、,物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)收費和專項維修資金等專業(yè)知識,以及解決物業(yè)管理實際問題的能力。
  一滴水只有放進大海里才永遠不會干涸,一個人只有當他把自己和集體事業(yè)融合在一起的時候才能最有力量。——高頓網(wǎng)校名人感觸

 

 
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