抵押和質(zhì)押有什么不一樣？
抵押和質(zhì)押是我們?nèi)粘Ｉ钪谐３龅降母拍睿б豢?，兩個好像是同義詞，但實際上差距很大。如果我們?nèi)マk理相關(guān)業(yè)務(wù)的時候一定要提前弄清楚這兩個概念的不同，避免辦理業(yè)務(wù)出錯。
 
抵押和質(zhì)押
什么是抵押？
抵押是指抵押人和債權(quán)人（也叫“抵押權(quán)人”）以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三方。
什么是“質(zhì)押”？
質(zhì)押，是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人（也叫“質(zhì)權(quán)人”）移轉(zhuǎn)某項財產(chǎn)的占有權(quán)，并由債權(quán)人掌握該項財產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。當這種責任履行完畢時，質(zhì)押的財產(chǎn)必須予以歸還。債務(wù)人不履行責任時，債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價或者拍賣，并對所得價款優(yōu)先受償。
抵押和質(zhì)押有什么不一樣？
質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負責抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)押權(quán)人負責對質(zhì)押物進行保管。
一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔責任。債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決，超過合同規(guī)定的時間質(zhì)權(quán)人就可以處置。
抵押和質(zhì)押的區(qū)別和聯(lián)系：
1、抵押物的占管形態(tài)
抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負責抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)押權(quán)人負責對質(zhì)押物進行保管。
2、抵押物損毀賠償
一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任；質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔責任。
3、對抵押物的處置權(quán)
債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決，超過合同規(guī)定的時間質(zhì)權(quán)人就可以處置。質(zhì)押貸款與抵押貸款，道理是一樣的。
4、不動產(chǎn)不能質(zhì)押只能抵押。
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