面對全球經(jīng)濟(jì)增長放緩，資產(chǎn)市場震蕩，超富也越來越難做。
總部位于倫敦的全球性房地產(chǎn)咨詢公司KnightFrank*7報告稱，2015年，全球超富人數(shù)出現(xiàn)自2008年以來首度下降，受累于經(jīng)濟(jì)增長放緩，股市震蕩及大宗商品價格及其它資產(chǎn)價格下跌。
根據(jù)KnightFrank的報告，2015年，資產(chǎn)價值在3000萬美元或以上的超富人數(shù)下降3%至18.7萬人，相當(dāng)于約6000人在去年掉出了超富人群的行列。
報告稱，股市虧損是財富縮水的主要原因之一，油價的暴跌也令中東和非洲地區(qū)的超富們遭受損失，此外，外匯的波動對超富的財富增長也有影響。
根據(jù)報告，去年巴西的超高凈值人口下降了12%，沙特阿拉伯下降了8%，俄羅斯下降了5%，而中國則下降1%。
不過，報告認(rèn)為超富人口下滑將是暫時現(xiàn)象，2025年，超富人口數(shù)量將增加41%，但速度將較此前10年下降很多。全球高凈值人口數(shù)量在過去10年里增加了61%。此外，有三分之二的受訪者認(rèn)為，其客戶財富的增長速度將在未來10年放緩。
分地區(qū)來看，北美是擁有超富人數(shù)最多的地區(qū)，人數(shù)在6.93萬左右；其次是歐洲，擁有4.62萬超富，再者是亞洲，擁有4.11萬超富。但是報告稱，未來十年，亞洲將晉升為超富第二多的地區(qū)。
報告還分析，過去10年里出現(xiàn)的一個顯著趨勢是跨境投資的增加。其中，中國個人境外投資（outwardinvestment）增加了1471%，加上一些新興市場資本自由化，全球富人的跨境投資出現(xiàn)繁榮。而外國投資者對中國的境內(nèi)投資（inwardinvestment）增加了500%，對巴西的境內(nèi)投資增加了294%。不過，在一些經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定地區(qū)境內(nèi)投資則出現(xiàn)下降。過去10年里，外國投資者對希臘的境內(nèi)投資下降了18%。
報告還稱，近年來，超富的增加也帶來房地產(chǎn)市場的繁榮。自2009年，25%的全球商業(yè)房地產(chǎn)投資來自超高凈值人群。
去年，超富對房地產(chǎn)市場的投資達(dá)1780億美元，而賓館成為最受歡迎的投資項目，北美是個人投資最密集的地區(qū)。而來自中國和中東投資者的資本增長也是一個顯著的驅(qū)動因素。
本文來源：華爾街見聞